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一戸建て

千葉県船橋市高野台1丁目

価格 : 2,249万円

間取り : 6LDK

交通情報 :
  • 新京成電鉄 二和向台 徒歩21分
  • 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏 徒歩21分
Point
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 ※直接来場も可能です。現地からお電話ください。 駐車3台可能な6LDKの住宅です。水回り設備含めリフォームいたしました。 二世帯にもおすすめな6LDKの間取
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【内外装リフォーム済】建物外観の様子です。屋根塗装、外壁塗装工事を行いました。外観がきれいになるとおうちの印象が変わります。 

  •  【内外装リフォーム済】南側駐車場の様子です。駐車場拡張工事を行い、普通車縦列2台駐車可能になります。前面道路は車通りが少なく、車の出し入れがしやすい接道状況となっております。 

  •  【間取図】間取図の様子です。二世帯住宅としてもお使いいただける6LDKの間取です。2階にもトイレと洗面化粧台があるので、朝の時間も混雑せずに準備ができそうです。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【内外装リフォーム済】リビングの様子です。床フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致しました。新しいリビングで家族団らんの時間を過ごしてみてはいかがですか。 

  •  【内外装リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

  •  【内外装リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します 

  •  【内外装リフォーム済】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 

  •  【内外装リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【内外装リフォーム済】玄関外観の様子を撮影いたしました。玄関は鍵の交換をいたしました。モニター付きインターホンを新規で設置したので防犯面でも安心です。 

  •  【内外装リフォーム済】玄関の内側からの様子を撮影いたしました。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換を行いました。明るい印象で帰宅することが出来ます。 

  •  【内外装リフォーム済】玄関ホールの様子です。シューズボックスはクリーニングいたしました。クロス張替え、照明交換を行います。朝のお出かけ準備もゆったり行えるスペースがございます。 

  •  【内外装リフォーム済】1階洋室の様子を撮影いたしました。元々和室だったお部屋は、洋室に変更致しました。1階にも洋室があると、生活の幅が広がりそうです。 

  •  【内外装リフォーム済】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行いました。窓の光が差し込み明るい印象です。お庭にすぐに出ることができるお部屋です。 

  •  【内外装リフォーム済】階段の1階からの様子を撮影いたしました。階段には手摺が設置されているので、高齢の方や小さいお子様でも安心して上り下りする事が出来ます 

  •  【内外装リフォーム済】2階トイレの様子を撮影いたしました。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換をいたしました。トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接お肌に触れる部分な 

  •  【内外装リフォーム済】2階洋室の様子です。元々設置されていたキッチンは撤去いたしました。キッチン水栓は残るので、キッチンスペースとしてお使いいただけます。(設置費用はお客様負担となります) 

  •  【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。元々和室だったお部屋は、洋室に変更致しました。床フローリング仕上げ、クロス張り、照明交換を致しました。寝室にいかがでしょうか。 

  •  【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床クリーニング、クロス張り、照明交換を致しました。クローゼット収納があるので、お洋服もたくさん収納できそうです。 

  •  【内外装リフォーム済】2階洗面化粧台の様子を撮影いたしました。洗面化粧台は新品に交換しました。2階にも洗面化粧台があれば、歯磨きの時に1階に降りずに済んで便利です。 

  •  【内外装リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

  •  【内外装リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 

  •  【内外装リフォーム済】バルコニーの様子を撮影いたしました。バルコニーはクリーニング致しました。南向きなので日当たりも良く洗濯物がすぐに乾きそうです。 

  •  【内外装リフォーム済】北側駐車場の様子です。横付けの駐車場になります。普通車1台駐車可能です。前面道路は約7.2mあり、車の出し入れがしやすい接道状況となっております。 

  •  【区画図】区画図の様子です。駐車場拡張工事を行い、普通車3台駐車可能です。3台も車が停められると、急な来客時にも対応できて嬉しいですね。 

  •  【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 

  •  【内外装リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 

  •  【内外装リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

千葉県船橋市高野台1丁目13-12

交通
  • 新京成電鉄 二和向台 徒歩21分
  • 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏 徒歩21分
価格

2,249万円

間取り 6LDK 構造及び階数 軽量鉄骨 2階建て
建物面積 130.98m2 土地面積 136.00m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 北西 7.2m、南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和63年6月 (築36年)
登録日 2024年1月6日 有効期限 2024年6月18日 (あと13日)
前回情報更新日 2024年6月4日 次回情報更新日 2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地 低層住宅地
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン
その他 給湯 公営水道 プロパンガス 下水 バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 床下収納 フローリング 出窓 リフォーム物件 二世帯住宅向き 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室暖房 トイレ2ヶ所以上 節水型トイレ 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 クッションフロア 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 鉄骨系 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 前面道路6m以上 平坦地 パノラマ
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機
物件の状況 即入居可
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き3台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 50%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 北西 7.2m ) ( 公道 南西 4.5m )

6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用が抑えられます。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 〇6LDKの間取りで二世帯住宅としてもおすすめの住宅です。 〇駐車場拡張工事を行い駐車3台可能。近隣で月極駐車場を借りなくてもいいのがうれしいポイントです。

物件のリフォーム情報

水回り 2024年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年02月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
外装 2024年02月
外壁、屋根
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 船橋市立八木が谷北小学校 1,605m
  • 中学校
  • 船橋市立八木が谷中学校 1,606m
  • コンビニ
  • 600m
  • スーパー
  • 414m
  • 病院
  • 1,375m
  • 公園
  • 1,038m
  • 商店街
  • 3,184m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 千葉店
    所在地: 千葉県千葉市中央区道場南2丁目2-3 脩和ビル 101号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 98078-2307
    物件番号: 1515460000009
    自社管理番号: 568570
    無料通話: 0037-619-82882
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-363-303

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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