ライオンズマンション親水公園(中古マンション) 3,480万円 3LDK [15765875] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション親水公園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額12,700円/月額16,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武本線新小岩バス9分菅原橋降車徒歩1分

Point: ■江戸川区本一色に新規リフォーム済3LDKマンションが登場■親水緑道沿いに在する緑豊かな住環境。徒歩1分にはバス停有。瑕疵保険付き(2年)、住宅ローン控除対象物件♪

【外観】日当たりや通風・仕様設備やお部屋のサイズ感、近隣・周辺環境や街並みなど、見ていただくのが一番の資料です。　是非一度、現地をご見学ください。
敷地内にある児童公園。滑り台、ブランコ、ジャングルジム等、一通りの遊具も揃っています。
3LDKの間取図。リビング横の洋室は、引戸タイプとなっており、開けるとより広い居住空間になります。
家族が集うLDKは南東バルコニから温かい陽が差し込みます。奥行きのあり、新規エアコンも設置済♪
浄水機能、食洗機機能付きのシステムキッチン♪
LDK横、南東バルコニーに面した洋室。自然の光が差し込み、寝室や子ども部屋としての利用が最適です♪
別角度からのLDKに隣接した洋室。使い勝手の良い収納が各居室についているのも大きな魅力♪
北東側に位置する洋室。写真には写っていませんが、クローゼットも付いています。
北西側の洋室。クローゼットにはハンガーパイプ、枕棚も完備。
浴室乾燥機のついた浴室は、飽きのこない木目調パネルで、明るい浴室に生まれ変わりました。
トイレは温水洗浄機能付き。こちらも新規交換済です。
LDK入口にあるクローゼットです。可動棚につき、大きい物から小物も収納できる使い勝手の良いスペース♪
玄関横のシューズボックスも新規設置済です。
LDKと洋室、どちらからでも出入りができるロングバルコニー。
北側は、児童遊園になっているため、お隣さんと目線が合うこともありません。
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バルコニーからの眺望。親水公園緑道沿いにつき、川のせせらぎや緑を感じ取れるのも大きな魅力♪
浴室は浴室乾燥機を設置しました。夏は涼風、冬は暖房モードに設定し、寛いで入浴することができますね♪
浴室は追焚き機能付き。浴室以外にキッチン横にもコントロールパネルが付いています。
リビングには新設のエアコンが設置されています。
来訪者に対しては、モニター付きインターフォンでの対応ができますので、安心ですね♪

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション親水公園
所在地	東京都江戸川区本一色1丁目34-21
交通	総武本線新小岩バス9分菅原橋降車徒歩1分
価格	3,480万円
管理費	月額12,700円	修繕積立金	月額16,300円
間取り	3LDK	専有面積	69.18m²(壁芯)
バルコニー面積	5.88m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	昭和60年3月 (築39年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年6月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	64戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本一色小学校 450ｍ
中学校	鹿本中学校 440ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	470ｍ
公園	160ｍ
ドラッグストア	250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ミブコーポレーション　城東城北営業所
所在地: 東京都台東区浅草橋1丁目9-16 日東ビル
免許番号: 国土交通大臣(04)第007450号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44211-2302
物件番号: 1500010000231
自社管理番号: 6000422
無料通話: 0037-634-32377
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 050-3612-6995

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