千葉県船橋市駿河台１丁目の土地 2,980万円 [15749224] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県船橋市駿河台１丁目

価格： 2,980万円

交通情報：

総武・中央緩行線東船橋徒歩13分
東葉高速鉄道飯山満徒歩27分

Point: ＼限定1区画！船橋エリアの建築条件なし売地／　JR総武線「東船橋」駅まで徒歩約13分！　3駅利用可能な好立地物件が登場　お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能

■現地　ゆとりのあるお土地は自由な間取りのおうちが建てやすいです。ご家族の理想のおうちを実現していただけます。～2024年5月撮影～
■現地　JR総武線「東船橋」駅まで徒歩約13分の建築条件無し売地です。複数路線利用可能なため通勤や通学・おでかけにもぴったりです。～2024年5月撮影～
■現地　建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。～2024年5月撮影～
■現地　住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。～2024年5月撮影～
■現地　複数路線利用可能なため、複数の移動方法からベストな選択をすることができます。休日のお出かけの範囲も広がること間違いなしです。～2024年5月撮影～
■現地　電車の遅延が起きた際も運行を待つだけでなく、他の移動方法を選択することもできるため便利です。～2024年5月撮影～
■現地　JR総武線「東船橋」から東京駅までは乗り換え1回で約30分、千葉駅までは乗り換えなしで約20分と便利です。～2024年5月撮影～
■現地　「東船橋駅」から徒歩1分の位置に、24時間営業のワイズマート東船橋店があります。仕事で遅くなった帰りにも買い物ができて便利です。～2024年5月撮影～
■現地　車で約12分の距離にイオンモール津田沼店があり、休日も充実すること間違いなしです。～2024年5月撮影～
■現地　南西向きの道路に面しているため日当り良好です。洗濯物もよく乾くため気持ちよく家事をこなせそうですね。～2024年5月撮影～
■現地　徒歩5分圏内にコンビニがあります。近くにあると夜遅くの急なお買い物にも安心です。～2024年5月撮影～
■現地　徒歩圏内に公園が点在しており、お子様の遊び場に困りません。ペットのお散歩コースにもぴったりです。～2024年5月撮影～
■現地　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。～2024年5月撮影～
■現地　基本的には静かで穏やかなため、ご家族との時間をゆったりと過ごすことができます。～2024年5月撮影～
■現地　車で約15分のところにららぽーとがあり、休日も充実すること間違いなしです。～2024年5月撮影～
■現地　毎月のガス代を抑えられる都市ガスが引き込まれており、お財布に優しい生活を送ることができます。～2024年5月撮影～
■道路　徒歩15分圏内には総合病院「青山病院」があり、急な体調不良や通院の際にも便利な立地です～2024年5月撮影～
■道路　隣駅の「船橋」駅と「津田沼」駅周辺には商業施設が充実しており、電車ですぐにお出かけスポットへと行くことができます。～2024年5月撮影～
■区画図　限定1区画！約35.05坪の建築条件無し売地です。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。
船橋市立峰台小学校（約1500ｍ）。学校の教育目標「やさしくすすんでやりぬく子」
船橋市立宮本中学校（約1700ｍ）。学校の教育目標「一人一人が生き生きと行動し、自己実現のできる生徒を育成する」
畑佐学園しんめい幼稚園（約600ｍ）。園の教育目標「明るく、楽しく、元気で意欲のある子」他
ファミリーマート船橋駿河台店（約280ｍ）。徒歩約4分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
ワイズマート東船橋店（約1100ｍ）。徒歩約14分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
ココカラファインくすりセイジョー東船橋店（約900ｍ）。徒歩約12分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
イオンモール津田沼店（約2500ｍ）。徒歩約32分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
船橋市場郵便局（約950ｍ）。徒歩約12分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
かじかわ内科（約550ｍ）。徒歩約7分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
東船橋駅（約1000ｍ）
■道路　生活施設が揃っている閑静な住宅街により穏やかな日々を過ごすことができます。～2024年5月撮影～

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市駿河台1丁目
交通	総武・中央緩行線東船橋徒歩13分東葉高速鉄道飯山満徒歩27分
価格	2,980万円
土地面積／坪（坪単価）	115.87m²(登記簿)／35.11坪（84.90万円）	代表的な接道	一方私道南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年11月20日	有効期限	2024年6月3日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 4.5m ) 絶対高さ10m、船橋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、船橋市ワンルーム形式共同住宅に関する指導要綱、建築基準法第22条区域・景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、埋蔵文化財包蔵地

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立峰台小学校 1,500ｍ
中学校	船橋市立宮本中学校 1,700ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	1,100ｍ
ドラッグストア	900ｍ
その他	畑佐学園しんめい幼稚園 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルカンジュ不動産
所在地: 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
免許番号: 千葉県知事(03)第016458号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93751-2306
物件番号: 1418420002245
無料通話: 0037-634-70069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-642

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