滋賀県大津市比叡平2丁目の中古一戸建て 1,499万円 4SLDK [15714971] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市比叡平2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

京阪石山坂本線近江神宮前徒歩73分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水回りはすべて交換しました。すぐにお住まい頂けます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車スペースは並列三台分あります（車種によります）。
【リフォーム済】玄関写真。玄関鍵を交換しました。
【リフォーム済】RF前後間取図。2階は壁を新設し、2部屋に分けました。使い勝手の良い4LDKです。
【リフォーム済】リビング写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに交換しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。
【リフォーム済】新品交換キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄付便座に交換しました。
【リフォーム済】2階南西側7.13帖和室横納戸写真。
【リフォーム済】玄関内部写真。クロス張替を行いました。
【リフォーム済】1階南西側5.25帖和室写真。壁・天井はクロス張替を行いました。
【リフォーム済】2階南西側7.13帖和室写真。壁・天井はクロス張替を行いました。
【リフォーム済】2階北東側5.28帖洋室写真。壁を新設し、部屋を二つに分けました。
【リフォーム済】2階南東側5.28帖洋室写真。壁を新設し、部屋を二つに分けました。
【リフォーム済】リビングにはカラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】駐車スペースは並列三台分あります（車種によります）。
【周辺環境】ファミリーマート大津ひえい平店様まで約950m、車で約2分です。
【リフォーム済】庭写真。
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市比叡平2丁目46-6
交通	京阪石山坂本線近江神宮前徒歩73分
価格	1,499万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	88.00m²	土地面積	198.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年2月 (築37年)
登録日	2024年4月7日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●専用庭
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4.7m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】お車は並列で三台駐車可能です。お車の運転が苦手な方でも安心ですね。【リフォーム内容】 ●外構工事庭木伐根 ●内装工事畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置等【周近江神宮前駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立比叡平小学校 800ｍ
中学校	大津市立皇子山中学校 6,700ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	6,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25536-2307
物件番号: 1220460000640
自社管理番号: 573139
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。