三重県名張市梅が丘南3番町の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [15714966] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県名張市梅が丘南3番町

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄大阪線名張徒歩40分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム完了】南西角地。南向きのリビングは陽当たり良好。庭スペースあり南側道路で日当たり良好。外壁・屋根全面塗装済。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済写真】
【リフォーム済写真】外観写真別アングル　外壁、塀は塗装することで、引き締まった外観になりました。ベランダは南向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます。
【リフォーム後間取図】2階建4LDKの間取です。
【リフォーム済写真】1階12.5帖LDK　床はフロアタイルの重ね張り、天井・壁クロス張替え、照明器具（LED）交換を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。フローリングと壁クロスも貼り替えてあるので、清潔・快適です。
【リフォーム済写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済写真】洗面脱衣所　洗面化粧台は新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム済写真】Panasonic製の洗面化粧台に新品交換しました。幅が750ミリと広いので、ちょっとした衣類の手洗いもできますね。
【リフォーム済写真】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。
【リフォーム済写真】1階のトイレは温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりました。
【リフォーム済写真】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム済写真】玄関ホールはシューズBOX交換、床をキレイにクリーニングし、ワックスで仕上げました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済写真】1階南側にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済写真】1階8帖洋室　和室を洋室に間取変更しました。押入は使い勝手が良いオープンクローゼットに変更したので洋服も収納できるようになりました。
【リフォーム済写真】2階8帖洋室　天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングの重ね張りをしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済写真】2階6帖洋室　床はフローリングの重ね張りをしました。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。
【リフォーム済写真】広縁からお庭に出られます。南向きなので明るく風通しの良い空間です。
【リフォーム済写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済写真】ベランダは防水塗装を行いました。南向きで陽当りがいいのでお布団も干せますね。
【リフォーム済写真】駐車場　縦列で普通車2台停められます。ガレージ門扉を撤去し出し入れがしやすくなりました。
近鉄大阪「名張駅」まで3.2ｋｍです。
梅が丘小学校まで320ｍ徒歩で約4分です。
名張中学校まで3.3ｋｍです。
ローソン名張梅が丘店様まで222ｍ徒歩で約3分です。
名張市役所まで3.6ｋｍです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県名張市梅が丘南3番町193
交通	近鉄大阪線名張徒歩40分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.78m²	土地面積	183.15m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 6.5m、西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年9月 (築33年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●床下収納 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 6.5m ) ( 公道西 6.5m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・梅が丘小学校まで320ｍ（徒歩4分）・ローソン梅が丘店様222ｍ（徒歩3分）【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談くださ名張駅より車で7分　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	梅が丘小学校 320ｍ
中学校	名張中学校 3,300ｍ
コンビニ	222ｍ
スーパー	3,100ｍ
病院	6,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 55181-2303
物件番号: 1220380000359
自社管理番号: 572997
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。