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一戸建て

兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目

価格 : 2,649万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 福知山線 西宮名塩 バス15分 さくら台 降車 徒歩1分
  • 福知山線 宝塚 バス36分 さくら台 降車 徒歩1分
Point
【見学会開催】【リフォーム済・即日内覧可】 阪急バスさくら台停留所まで60m徒歩1分です。 角地の4LDK普通車2台駐車できるお家です。敷地内には南面に庭がございます。
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム済】屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。 

  •  【リフォーム済】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロス貼替え、床材の重張りを行いました。南に面して大きな掃き出し窓がありますので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。日当たりの良いリビン 

  •  【間取図】南向き2階建て4LDKのお家です。2階のお部屋は子供部屋や寝室としてお使いいただけます。 

  •  【リフォーム済】南向き18.5帖のリビングは天井・壁のクロス貼替え、床材の重張りを行いました。キッチンとダイニングが一体となっていますのでお料理しながらお部屋の様子を見ることができますよ。 

  •  【リフォーム済】1階18.5帖のリビング別角度写真です。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりのある空間。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。 

  •  【リフォーム済】18.5帖のリビング別角度写真です。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げました。 

  •  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

  •  【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 

  •  【リフォーム済】2階洗面化粧台の写真です。こちらは洗面化粧台を新設しました。2階にも洗面台があるとわざわざ1階に降りなくても済むので楽ですね。 

  •  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

  •  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 

  •  【リフォーム済】2階トイレの写真です。トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の支度時には本領発揮。トイレの出待ちも無くなり気持ちよく出かけられますよ。 

  •  【リフォーム済】1階西側6帖洋室のクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーを交換しました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。 

  •  【リフォーム済】1階リビングのクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーを新設しました。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。 

  •  【リフォーム済】2階洋室6帖の写真です。枕棚とパイプハンガーの新設を行いました。 

  •  【リフォーム済】2階洋室9帖の写真です。右側部分は枕棚とパイプハンガーを新設しました。丈の長いコートも楽に収納できますよ。 

  •  【リフォーム済】玄関ドアの鍵は交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。 

  •  【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを貼替え、シューズボックスを新設しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。 

  •  【リフォーム済】1階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重ね張り、照明の新設を行いました。 

  •  【リフォーム済】1階南向き6帖の洋室写真です。天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングの重張りを行いました。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。 

  •  【リフォーム済】2階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。廊下には、洗面化粧台を新設しました。 

  •  【リフォーム済】2階南向き洋室6帖の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。南から日がよく入る暖かいお部屋です。 

  •  【リフォーム済】2階南東向き洋室6帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床をフローリングに重ね張りを行いました。東に面して大きな掃き出し窓がありますので、朝は気持ちよく目覚める事ができそうで 

  •  【リフォーム済】2階南向き9帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行いました。3面に窓がついていますので日当たり良好です。広いお部屋なので夫婦の寝室にも良いですね。 

  •  【リフォーム済】バルコニーの写真です。バルコニーは防水塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。 

  •  【駐車場】掘り込み車庫の写真になります。高さ1.95m、間口2.8m、奥行5.5mです。こちらに普通車1台と、目の前にもう1台の計2台駐車可能です。 

  •  【配置図】南東角地、普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。 

  •  【リフォーム済】1階の階段写真です。手すりの交換を行いました。天井・壁のクロスの張替えも行っています。 

  •  【眺望】バルコニーから見える眺望写真です。春は街路樹の桜が見ごたえがありますよ。 

物件の基本情報

所在地

兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目1-1

交通
  • 福知山線 西宮名塩 バス15分 さくら台 降車 徒歩1分
  • 福知山線 宝塚 バス36分 さくら台 降車 徒歩1分
価格

2,649万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 114.09m2 土地面積 204.71m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 北 12m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成18年8月 (築17年)
登録日 2024年5月6日 有効期限 2024年6月5日 (あと13日)
前回情報更新日 2024年5月22日 次回情報更新日 2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地 南向き 低層住宅地 南道路
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 床下収納 フローリング 出窓 リノベーション物件 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 トイレ2ヶ所以上 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 LDK15帖以上 10m2以上の庭 10m2以上の庭 ワイドバルコニー 全室フローリング クッションフロア 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 前面道路6m以上 高台 公園 400m以内 複数路線
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 50%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 高台
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 北 12m ) ( 公道 南 6m )

5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム済】 2階南向き4LDK、名塩小学校まで徒歩35分(約2800m)、ファミリーマート西宮名塩店様まで徒歩14分(約1100m)の生活に便利な立地です。 ●リフォーム内容 ・外壁屋根塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新
西宮名塩駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り 2024年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装 2024年04月
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替
外装 2024年04月
外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション 2024年04月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 名塩小学校 2,800m
  • 中学校
  • 塩瀬中学校 4,600m
  • コンビニ
  • 1,100m
  • スーパー
  • 5,000m
  • 病院
  • 4,100m
  • 公園
  • 350m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 宝塚店
    所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 49396-2300
    物件番号: 1468780000157
    自社管理番号: 571789
    無料通話: 0037-634-18037
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-721-341

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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