プレセダンヒルズ南大沢(中古マンション) 4,499万円 5LDK [15676601] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレセダンヒルズ南大沢 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,499万円（月額15,210円/月額16,810円）

間取り： 5LDK

交通情報：

京王相模原線多摩境徒歩14分
京王相模原線南大沢バス11分都営住宅西降車徒歩2分

Point: 京王相模原線、多摩境駅と南大沢駅が利用可能。周辺は緑が公園が多いエリアです。またマンションは駐車場を必ず1台確保、キッズルーム等の共用施設の充実、ペットも飼育可能です！

人気の京王線「多摩境駅」から徒歩14分の立地です！
間取はマンションでは珍しい5LDKに加え収納も大変豊富です。
リビングは広々17.8帖あり家具もゆとりをもって配置できます。
日中は南向き6階部分の為陽当り良好なお部屋です。
キッチンにはディスポーザーや食洗器など嬉しい設備が満載！
ご家族が並んでお料理してもゆとりある設計となっております。
朝の身支度に嬉しい大きな鏡が魅力的な洗面化粧台でごす。
落ち着いてゆったりと入浴の出来る浴室でございます。
上部の戸棚にはトイレ用品のストックも見せない収納が出来ます！
各室収納に加えWICやトランクルーム、洗面室収納など収納豊富です。
プライベートな空間を守る専用ポーチがございます。
鏡面収納下のライトが明るく足元を照らします。
追い炊き、自動お湯張りにもしっかりと対応しております。
浴室照明の変更が出来るパネルが浴室内にございます。
冬の寒さや梅雨時のじめじめにも嬉しい浴室換気乾燥暖房機です。
各室5帖以上の広さが確保されております。
来客時にはモニター付きインターホンで確認できますので安心です。
バルコニーも十分な広さや幅があり、お洗濯物の多い日も安心です。
バルコニーも十分な広さや幅があり、お洗濯物の多い日も安心です。
エントランスはオートロックで防犯面も安心してお住まい頂けます。
エントランスは二か所あり、エレベーターは3基設置しております。
多摩境駅まで約1370m
スーパーアルプス多摩境店まで約470m
オーケーストア南大沢店まで約950m
アウトレットパーク多摩南大沢店まで約1890m
鑓水小学校まで約730m
鑓水中学校まで約760m
6階部分からの夜景でございます！
バルコニーも十分な広さや幅があり、お洗濯物の多い日も安心です。
エントランスはオートロックで防犯面も安心してお住まい頂けます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プレセダンヒルズ南大沢
所在地	東京都八王子市鑓水2丁目
交通	京王相模原線多摩境徒歩14分京王相模原線南大沢バス11分都営住宅西降車徒歩2分
価格	4,499万円
管理費	月額15,210円	修繕積立金	月額16,810円
間取り	5LDK	専有面積	105.06m²(壁芯)
バルコニー面積	16.97m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	その他 14階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成16年2月 (築20年)
登録日	2023年12月4日	有効期限	2024年6月3日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	198戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～お問合せはお気軽にフリーダイヤルでどうぞ！～ＴＥＬ　0120-40-7311 お電話での事前予約でその他気になる物件のご紹介や平日のご案内も可能でございます。マイホームのご購入についての質問や住宅ローンについてのご相談、お家に関わる事なんでもお気軽にお問合せくださいませ！宅地造成工事規制区域日影制限有航空法準防火地域景観法高度地区都市再生特別措置法

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鑓水小学校 730ｍ
中学校	鑓水中学校 760ｍ
コンビニ	630ｍ
スーパー	470ｍ
公園	520ｍ
商店街	1,890ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日土地建物株式会社　相模原店
所在地: 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
免許番号: 国土交通大臣(9)第3744号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03842-2305
物件番号: 1258390006566
自社管理番号: 1-M1069
無料通話: 0037-634-88031
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 042-754-4311

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。