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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市左京区下鴨泉川町

価格 ： 2,580万円

間取り ： 3DK

交通情報 ：
  • 地下鉄烏丸線／鞍馬口駅・徒歩約23分、市バス／糺の森・徒歩約5分、京都バス／蓼倉橋・徒歩約6分
    京阪道鴨東線 出町柳 徒歩14分
  • 叡山電鉄 元田中 徒歩14分
Point
下鴨神社の横に建ち、窓から世界文化遺産「糺の森」を望む。出町柳駅へは14分、四条河原町・京都駅へもバス1本でアクセスできる便利さ。森にはホタルが飛び、手作り市などのイベントも。＜内部解体済・要改装＞

  •  外観 

  •  外観 

  •  外観 

  •  外観 

  •  外観 

  •  間取り 

  •  1F 

  •  1F 

  •  周辺 

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  •  2F 

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  •  その他 

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  •  その他 

  •  その他 

  •  その他 

  •  2F 

  •  その他 

  •  階段 

  •  1F 

  •  その他 

物件の基本情報

所在地

京都府京都市左京区下鴨泉川町33-19
交通
  • 地下鉄烏丸線／鞍馬口駅・徒歩約23分、市バス／糺の森・徒歩約5分、京都バス／蓼倉橋・徒歩約6分
    京阪道鴨東線 出町柳 徒歩14分
  • 叡山電鉄 元田中 徒歩14分
価格

2,580万円
間取り 3DK 構造及び階数 木造
建物面積 54.69m2 土地面積 56.07m2(登記簿)
代表的な接道 一方 南 1.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和47年7月 (築51年)
登録日 2023年11月19日 有効期限 2024年6月6日 （あと8日)
前回情報更新日 2024年5月23日 次回情報更新日 2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 ●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●リフォーム物件 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●木造 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス ●専用庭
物件の状況 ●即入居可
周辺環境 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数 − 駐車場 無
土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 58.47m2
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率／容積率 60%／100% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 南 1.5m )

建築基準法上の道路に面していないため、再建築不可となります／売主につき仲介手数料不要／下鴨神社の横に建つ住まい。糺の森には樹齢数百年の巨木が生い茂り、深呼吸をすると体の奥まで瑞々しい自然で満たされるよう。自由に散策できる境内は四季の風景で彩られ、奥に佇む下鴨神社の社殿は神秘的で、何度訪れても美しい。川端康成が逗留した邸宅、谷崎純一郎が暮らした屋敷も目と鼻の先にあり、この場所の魅力を物語る。
10ｍ高度地区、準防火地域

物件のリフォーム情報

外装 2023年11月
外壁
構造部分を一部交換、内部解体済
リフォームお住まいには改装が必要です。改装についても、お気軽にご相談ください。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 京都市立下鴨小学校 970ｍ
    		•
    中学校
  • 京都市立下鴨中学校 320ｍ
    		•
    コンビニ
  • 530ｍ
    		•
    スーパー
  • 1,010ｍ
    		•
    病院
  • 810ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 990ｍ
    		•
    銀行
  • 920ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社いえ屋
    所在地: 京都府京都市下京区下鱗形町535-1
    免許番号: 京都府知事免許(02)第013765号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 24196-2309
    物件番号: 1391960000122
    無料通話: 0037-634-08110
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 075-365-0188

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