茨城県下妻市鎌庭の中古一戸建て 1,849万円 5LDK [15625647] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県下妻市鎌庭

価格： 1,849万円

間取り： 5LDK

交通情報：

関東鉄道常総線宗道徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】 5LDK/駐車拡張予定/土地184坪、お庭のある住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中　5/20更新】外観を別アングルから撮影。建物42坪あるのでご家族が多くてもゆったり暮らせます。
リフォーム後間取図。間取り変更し現状和室の部分とダイニング部分を繋げてLDKにいたします。
【リフォーム中　5/20更新】ダイニングキッチン写真。キッチンはI字型に新品交換し、クロス張替え、照明交換等行います。
【リフォーム中　5/20更新】ダイニングを別アングルから撮影。隣の部屋と繋げてLDKにいたします。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム中5/20更新】浴室写真。ハウステック製の新品ユニットバスに交換予定です。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換予定。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中　5/20更新】玄関外部写真。鍵交換・外壁塗装いたします。
【リフォーム中　5/20更新】玄関内部を別アングルから撮影。照明交換・クロス張替え行います。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム中　5/20更新】1階東側和室写真。和室を間取り変更し、リビングスペースにいたします。ご家族のくつろげるスペースになります。
【リフォーム中　5/20更新】1階中央和室写真。畳表替え・ふすま張替え行います。隣りの和室と続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。
【リフォーム中　5/20更新】1階南西側和室写真。隣の和室と続き間になっております。南向きなので窓からの陽光が心地よいですね。
【リフォーム中　5/20更新】1階北西側洋室写真。クロス張替え・照明交換行います。
【リフォーム中　5/20更新】2階東側洋室写真。クロス張替え・照明交換等行います。
【リフォーム中　5/20更新】2階西側和室写真。和室から洋室に間取り変更いたします。
【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中　5/20更新】駐車スペース写真。写真左手の塀を撤去し、駐車場を拡張します。
関東鉄道常総線宗道駅まで約1100m
フードオフストッカー店まで約1500m
湖南病院まで約3300ｍ
下妻市役所まで約3200m
区画図。塀を一部撤去し、駐車しやすくいたします。
【リフォーム中　5/20更新】庭スペース写真。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

物件の基本情報

所在地	茨城県下妻市鎌庭142-14
交通	関東鉄道常総線宗道徒歩14分
価格	1,849万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	140.22m²	土地面積	609.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年10月 (築32年)
登録日	2024年4月3日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	24.05m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 3m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、上水道引き込み、庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています　水道引込工事予定

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大形小学校 2,000ｍ
中学校	千代川中学校 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下妻店カチタス　下妻店
所在地: 茨城県下妻市本城町1丁目33
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30955-2309
物件番号: 1220120000437
自社管理番号: 570101
無料通話: 0037-634-55411
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。