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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【外観】外観東側です。屋根と外壁塗装を行いました。
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【接道】道路は公道幅員約5mです。
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【間取図】4LDKに変更しました。外観は屋根と外壁は塗装を行いました。
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【リビング】南側と東側の二面に掃き出し窓があり明るいLDKになりました。床はフローリングを張替、壁と天井のクロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【キッチン】キッチンは永大製の幅2550mmサイズに交換しました。作業スペースはキズが付きにくく熱に強い人工大理石の天板で、お手入れも簡単なキッチンです。
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キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【洗面台】洗面台は永大製の幅750mmに交換しました。大きな鏡とコンセントが付いているので身支度がスムーズにできます。洗濯置き場もあるので家事も同時にできます。
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【浴室】お風呂はハウステック製の1坪タイプのユニットバスに交換しました。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【トイレ】トイレは新品に交換しました。公共下水なので衛生的で汲み取り不要です。フローリング重ね張り、天井と壁クロス張替え、建具交換しました。
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手元にリモコンがあり操作しやすいです。
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【玄関】玄関戸はクリーニングを行いカギを交換しました。外灯も設置したので夜も明るく安心です。
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【玄関】南向きでガラス戸から光が入り明るい玄関です。シューズボックスは新しく交換しました。
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【1階南西側】仏間や床の間のある8畳和室です。畳表替え、襖と障子の張替、照明交換を行いました。
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【1階北西側】6畳和室から7帖洋室へ変更しました。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、クローゼット新設、照明交換、建具交換を行いました。エアコンも設置しました。
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【階段】昇降の安全に考慮し手すりを新しく設置しました。踏板や蹴込は既存のままですが壁はクロスを張り替えました。
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【2階北側】6畳和室から5.5帖洋室へ変更しました。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、クローゼット新設、照明交換、建具交換を行いました。
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【2階南側】南に窓があるので明るいお部屋です。6畳和室から洋室へ変更しました。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、クローゼット新設、照明交換、建具交換を行いました。
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【広縁】南側には大きな掃き出し窓があるので明るく、雨の日や冬場は洗濯物を干したりお子さまの遊び場になります。
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【駐車場】道路面のブロック塀を撤去し、3台並列駐車できるように拡張しました。
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【小学校】有明東小学校まで1100m、徒歩14分。
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【中学校】有明中学校まで1700m、徒歩22分。
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【スーパー】ザ・ビック様まで1600m。車4分。
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【配置図】駐車場は3台並列駐車可能となりました。
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【庭】庭木は剪定を行いすっきりと仕上げます。お庭は道路に面していないのでお子さまの遊び場やBBQなど楽しい場所として多目的にお使いください。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。