千里レックスマンションA棟(中古マンション) 1,690万円 2LDK [15525821] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里レックスマンションA棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,690万円（月額5,540円/月額10,140円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩16分
大阪モノレール山田徒歩16分

Point: ■月々5万円台■2023年10月リノベーション済■小中学校まで徒歩10分圏内

■二つの窓から光が差し込むので明るく快適に過ごせそうです◎
外観写真
間取り
■リビングは15．9帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
■シャワー付きなのでシンクの隅々まで洗い流すことができお掃除もはかどります♪
■6．1帖の居室です。■白を基調としてシンプルなのでお好みのインテリアが映えそうです◎
■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
■LEDライトが付いているので女優ミラー代わりにもなりメイクやヘアセットがはかどりそうです♪
■鏡の右側にも収納棚がついているので欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
■ワイドミラーはお風呂を広く見せてくれるのでゆとりある空間になりくつろげそうです◎
浴室乾燥機
■■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
■トイレの上には収納棚です！■扉が付いているので中身を見せることなくスッキリ収納できます◎
■6．1帖居室の収納です！
■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
■陽当たり、通風良好のバルコニーは洗濯物も綺麗に乾きそうです♪
防犯設備
発電・温水設備
発電・温水設備
■バルコニーからの眺望です！■周りに大きな建物がないので陽当たり良好です！

物件の基本情報

物件名	千里レックスマンションA棟
所在地	大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩16分大阪モノレール山田徒歩16分
価格	1,690万円
管理費	月額5,540円	修繕積立金	月額10,140円
間取り	2LDK	専有面積	60.50m²(壁芯)
バルコニー面積	8.05m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	昭和50年3月 (築49年)
登録日	2023年10月23日	有効期限	2024年6月12日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々5万円台でご購入頂けます！■2023年10月リノベーション済なので綺麗なお部屋です！■小中学校徒歩10分圏内なので通学も安心です♪■6階部分につき眺望良好◎

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西山田小学校 650ｍ
中学校	西山田中学校 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 71759-2301
物件番号: 1419780001454
自社管理番号: 3623539
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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