コスモ三条麩屋町(中古マンション) 6,380万円 2LDK [15511300] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ三条麩屋町 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,380万円（月額9,300円/月額13,700円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線京都市役所前徒歩3分
阪急電鉄京都線京都河原町徒歩8分

Point: ◆2023年8月フルリノベーション完成！◆京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩約3分！◆人気の御所南エリア！◆角部屋◆収納豊富！◆周辺施設充実！◆床暖房・浴室乾燥機など設備も充実♪

京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩約3分。阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩約8分。
本マンションは、駐輪場(1台目無償、2台目より月額300円)、バイク置き場(月額1000円)がございます。空き情報についてはお問い合わせ下さい。
2LDK、主要採光面南東、専有面積62.02m2、1996年8月築
2023年8月にフルリノベーション完成しました。水回りの設備・建具や、天井・床・壁の貼替えが行われました。
約17.5帖のLDKです。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い空間です。今回のリノベーションでLD部分に床暖房が設置されています。
キッチンスペースは広めでお料理も捗りそうです。
約6帖の洋室です。窓が2面あり明るい室内です。
約4.5帖の洋室です。クローゼットが備え付けられています。
洗面台はシャワー付き洗面化粧台に新規交換されています。
洗面室には洗濯機置場がございます。上部には収納棚も作り付けられています。
バスルームも新規交換されました。オートバス・追焚機能・浴室乾燥暖房機が完備されています。
トイレはウォシュレット付きタンクレストイレに新規交換されています。
約6帖の洋室にはウォークインクローゼット、扉付き収納が備え付けられています。
約4.5帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
廊下には扉付き収納が作り付けられています。
玄関です。シューズボックスが作り付けられています。
玄関に備え付けのシューズボックスです。
キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
本マンションは10階建5階部分の角部屋で陽当り風通し良好です。バルコニーは約10.10m2です。
バルコニーからの眺望です。
モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
ガスコンロは3口コンロを採用しています。
システムキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。
シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが魅力です。
バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
バスルームには、オートバス・追焚機能が完備されています。
エントランスです。宅配ボックスが完備されており、受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。
オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。
駐車場です。月額28000円から35000円でご利用可能です。空き情報についてはお問い合わせ下さい。
新規交換されたシステムキッチンには浄水器や、食器洗い乾燥機が完備されています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモ三条麩屋町
所在地	京都府京都市中京区下白山町306-1
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前徒歩3分阪急電鉄京都線京都河原町徒歩8分
価格	6,380万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額13,700円
間取り	2LDK	専有面積	62.02m²(壁芯)
バルコニー面積	10.10m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成8年8月 (築27年)
登録日	2023年10月20日	有効期限	2024年6月3日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費(月額) 600円、水道使用量(基本料金／偶数月) 3,454円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◯2023年8月フルリノベーション完成【リノベーション内容】[新規交換]・カウンター付対面式キッチン・ウォシュレット付タンクレストイレ・浴室・洗面化粧台・建具・防水パン[貼替]・フローリング施工・壁、天井クロス貼替え[その他]・LD部分床暖房設置・クリーニング　他◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所防水パン交換
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） LD部分床暖房設置、クリーニング　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立御所南小学校 850ｍ
中学校	京都市立京都御池中学校 470ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	390ｍ
ドラッグストア	280ｍ
銀行	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クラベスト
所在地: 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
免許番号: 京都府知事(01)第014203号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98258-2306
物件番号: 1421630000512
無料通話: 0037-634-84030
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-53-5050

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