ルネ巽公園(中古マンション) 2,598万円 3LDK [15421707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ巽公園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,598万円（月額9,480円/月額8,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線北巽徒歩13分

Point: 「巽公園」前☆三方角住戸！3面バルコニー！陽当り＆通風・眺望良好！主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月：室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

【巽公園前☆】ローン返済目安：月々約67727円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
三方角住戸！【3LDK＋3面バルコニー☆】陽当り＆通風・眺望良好！主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月：室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆
【LDK：約12.8帖】令和4年9月：全室クロス貼替え、床CF張替え、水廻り設備一新、建具調整、照明器具取付、網戸張替、の全面リフォーム歴あります☆
【システムキッチン☆】令和4年9月にシステムキッチン交換済みです☆
【洋室5帖】西側のバルコニーに面したお部屋です☆
令和4年9月にユニットバス交換済みです☆
【シャワートイレ☆】令和4年9月に便器＋温水洗浄便座交換済みです☆
段差に少ない玄関ホールです♪
TVモニターホン完備☆令和4年9月に交換済みです☆
主要バルコニーは東向きのワイドバルコニーです！
西側のバルコニーです☆
和室に面した北側のバルコニーです☆
【公園】巽公園まで15ｍ
【公園】巽西1公園まで80ｍ
【スーパー】食品館アプロ　大池橋店まで550ｍ
【スーパー】スーパー玉出大池店まで600ｍ
【スーパー】万代巽北店まで550ｍ
【ドラッグストア】ココカラファインドラッグセガミ巽北店まで550ｍ
【ドラッグストア】キリン堂生野巽中店まで640ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン生野田島一丁目店まで450ｍ
【家電製品】コジマ×ビッグカメラ生野店まで950ｍ
【郵便局】生野大池橋郵便局まで720ｍ
【銀行】りそな銀行生野支店まで600ｍ
【総合病院】新大阪病院まで350ｍ
東向きのバルコニーからの眺望☆公園に向いているので眺望＆陽当り良好です！
【エレベーター】
「巽公園」「巽西1公園」徒歩1分圏内にありますが、マンション敷地内にも遊び場あります♪
【シャンプードレッサー☆】令和4年9月に洗面台・洗濯パン・分電盤、交換済みです☆

物件の基本情報

物件名	ルネ巽公園
所在地	大阪府大阪市生野区巽西1丁目
交通	大阪市営地下鉄千日前線北巽徒歩13分
価格	2,598万円
管理費	月額9,480円	修繕積立金	月額8,700円
間取り	3LDK	専有面積	64.95m²(壁芯)
バルコニー面積	19.44m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和60年7月 (築38年)
登録日	2023年9月23日	有効期限	2024年6月10日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	67戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	北巽小学校－徒歩5分（約400ｍ）・巽中学校－徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロ大池橋店」徒歩7分（約550ｍ）・「万代北巽店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグセガミ巽北店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北巽小学校 400ｍ
中学校	大阪市立巽中学校 1,200ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	550ｍ
病院	350ｍ
公園	15ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	600ｍ
その他	巽西1公園 80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 03928-2301
物件番号: 1196580003088
自社管理番号: 20736
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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