グランディ田園調布(中古マンション) 7,880万円 2LDK [15381830] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランディ田園調布 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,880万円（月額36,710円/月額15,760円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東急多摩川線沼部徒歩3分
東急東横線多摩川徒歩7分

Point: リノベーション済み　ＬＤＫ23帖超の広々空間　複数線路利用可能な好立地　角部屋・2面のバルコニーがあるため陽当たり・風通し良好です

【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
2LDK
リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出と一緒に大切に保管しましょう。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや電動歯ブラシも収納できます。
家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっております。
自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
全居室6帖以上　お部屋は全て、ゆとりの6帖以上を確保。新居でゆったりとした暮らしが始まります。
全室収納付き　収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックも完備されておりマンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
敷地内に設けられた駐車スペース。
大田区立東調布第一小学校　670ｍ
大田区立東調布中学校　800ｍ
大田区立わかば保育園　710ｍ
ライフ鵜の木店　1120ｍ
武井クリニック　1270ｍ
田園調布せせらぎ公園　710ｍ
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
一住戸ごとに設置されておりダイアル付きの為防犯面でも安心です。
ントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間。
住人の方のみ利用できる駐輪場。
カースペース有　敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランディ田園調布
所在地	東京都大田区田園調布本町
交通	東急多摩川線沼部徒歩3分東急東横線多摩川徒歩7分
価格	7,880万円
管理費	月額36,710円	修繕積立金	月額15,760円
間取り	2LDK	専有面積	94.57m²(壁芯)
バルコニー面積	13.02m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和63年7月 (築35年)
登録日	2023年9月11日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	陽当り良好角部屋駐輪場対面式システムキッチン LDK23.6帖エレベーター I型キッチン独立洗面台パウダールーム洗濯機置場バストイレ別各室収納スペース出窓管理人日勤 2面採光 2面バルコニーオートロックカウンターキッチン洗浄便座追焚き給湯照明器具フローリング全居室エアコン給湯リフォーム済み

物件のリフォーム情報

水回り	2022年12月キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管
内装	2022年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

物件のリノベーション情報

リノベーション	2022年12月キッチン　浴室　トイレ　壁　床　給湯器　建具　サッシ　配管　その他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大田区立東調布第一小学校 670ｍ
中学校	大田区立東調布中学校 800ｍ
コンビニ	209ｍ
スーパー	1,120ｍ
病院	1,261ｍ
公園	710ｍ
商店街	1,370ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リビングライフ
所在地: 東京都大田区西蒲田8丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
免許番号: 国土交通大臣免許(04)第007124号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59722-2307
物件番号: 1007440020515
自社管理番号: 184380613
無料通話: 0037-634-01465
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-536-655

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