不動産情報 > 中古住宅 > 土地 >  都道府県選択 >  神奈川県の市区郡一覧 >  神奈川県の土地 >  相模原市緑区の土地 >  神奈川県相模原市緑区大島

土地

神奈川県相模原市緑区大島

価格 : 1,980万円

交通情報 :
  • 京王相模原線 橋本 徒歩52分
  • 相模線 上溝 バス28分 上大島 降車 徒歩1分
  •  販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。 

  •  ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。 

  •  現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 

  •  物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。 

  •  隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。 

  •  土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。 

  •  家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。 

  •  人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。 

  •  最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります! 

  •  土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。 

  •  土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。 

  •  家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。 

  •  土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。 

  •  土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。 

  •  土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。 

  •  間取り 

  •  間取り 

  •  地図 

  •  【小学校】大島小学校まで632m 

  •  【中学校】内出中学校まで1058m 

  •  【スーパー】スーパーアルプス相模原インター店まで1608m 

  •  【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原上大島店まで404m 

  •  【総合病院】相模原協同病院まで1392m 

  •  【公園】相模川自然の村公園まで1412m 

  •  【幼稚園】大島幼稚園まで256m 

  •  【ドラッグストア】わかば薬局 相模原緑店まで1303m 

  •  【郵便局】相模原大島郵便局まで796m 

  •  【警察】大島交番まで763m 

  •  【市役所・区役所】大沢まちづくりセンターまで1501m 

物件の基本情報

所在地

神奈川県相模原市緑区大島

交通
  • 京王相模原線 橋本 徒歩52分
  • 相模線 上溝 バス28分 上大島 降車 徒歩1分
価格

1,980万円

土地面積/坪(坪単価) 136.63m2(登記簿)/41.4坪(47.80万円) 代表的な接道 一方 公道 南東 4m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2023年9月10日 有効期限 2024年11月14日 (あと13日)
前回情報更新日 2024年10月23日 次回情報更新日 2024年11月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか?

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 公営水道 プロパンガス 下水 建築条件なし 所有権 上下水道 更地 複数路線
位置 低層住宅地
周辺環境 小学校 800m以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
総区画数
建ぺい率/容積率 50%/80% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南東 4m )

第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大島小学校 632m
  • 中学校
  • 内出中学校 1,058m
  • コンビニ
  • 404m
  • スーパー
  • 1,608m
  • 病院
  • 1,392m
  • 公園
  • 1,412m
  • ドラッグストア
  • 1,303m
  • その他
  • 大島幼稚園 256m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社住まいの広場TOWNS
    所在地: 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
    免許番号: 神奈川県知事(1)第27368号
    所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
    お問い合わせ番号: 22160-2300
    物件番号: 1127950065971
    自社管理番号: 94292
    無料通話: 0037-634-03737
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 042-769-8100

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

    最寄り駅から土地を探す

    icon注文住宅を検討の方へ土地探しとあわせてハウスメーカー選びを始めましょう

    もし、土地探しを先行して進めて「ハウスメーカー選び」を後回しにすると、
    こんな失敗に陥るケースも…

    case.1
    住宅ローンの申請に「ハウスメーカー」の
    建築プランが必要だった
    case.2
    土地に費用をかけすぎて、建物の予算が
    足りなくなった

    このような失敗をしないためにも、ハウスメーカー選びを同時に進めましょう!

    「家づくりのとびら」サービスなら、
    土地探しからハウスメーカー選びまで、徹底サポート!

    • 資金計画のシミュレーションをしてもらえる
    • 予算やこだわりに沿ったハウスメーカーを教えてくれる
    • 土地探しに強いハウスメーカーを案内してくれる

    無料相談サービスで効率的に希望の家づくりを!

    お気に入りへ登録が完了しました
    お気に入りの削除が完了しました

    このページのトップへ

    神奈川県相模原市緑区大島の物件情報なら、「中古住宅HOME4U」!
    「中古住宅HOME4U」は、NTTデータ スマートソーシングが運営する中古物件専門の情報サイトです。 神奈川県相模原市緑区大島などの土地をはじめ、全国の新築仲介物件を含む土地情報が満載です。 神奈川県相模原市緑区大島などの土地を沿線・エリア・相場価格などから検索でき、複数の不動産会社に無料で一括資料請求ができます。 神奈川県相模原市緑区大島などの土地を探すなら、国内最大級の物件数を誇る「中古住宅HOME4U」をご利用ください! また、住み替えをご検討中の方は「不動産売却HOME4U」で、中古住宅の不動産査定をご利用ください。

    閉じる
    閉じる