愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字福の中古一戸建て 1,679万円 4LDK [15363589] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字福

価格： 1,679万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄犬山線扶桑徒歩11分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】扶桑駅まで約850ｍと利便性に優れています。

【リフォーム済】外観です。絶えず風雨にさらされている外壁は塗装を行いました。耐久性を高め、建物を守ります。
【リフォーム済】外観別角度写真です。
間取り図です。4LDKでリビングも20帖以上
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面台はハウステック社製のものに新品交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階東側洋室別角度写真です。クローゼットの新設を行いました。
【リフォーム済】玄関写真です。鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部写真です。玄関タイルはクリーニングし、シューズボックスを新設いたしました。
【リフォーム済】1階洋室写真です。クロスの張替とフローリングの重張を行いました。
【リフォーム済】2階東側約7帖洋室写真です。クロスの貼替とフローリングの重張を行います。
【リフォーム済】2階西側約6帖洋室写真です。クロスの貼替とフローリングの重張を行います。
【リフォーム中】2階南側約4.5帖洋室写真です。クロスの貼替とフローリングの重張を行います。
【リフォーム済】リビング一部です。床はフローリングを重ね張りし、壁と天井のクロスは張り替えています。収納スペースとしても利用できていいですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】駐車場写真になります。縦列で2台駐車可能です。（車種制限有り）
名鉄犬山線扶桑駅まで徒歩約11分（約850m）です。
イオンモール扶桑様までお車約3分（約900ｍ）です。徒歩でも約13分の距離にあるので、急なお買い物にも便利です。
扶桑町立柏森小学校まで徒歩約18分（約1400m）です。この距離ならお子様の通学も心配いらないですね。
扶桑町立扶桑北中学校まで徒歩約7分（約550m）です。部活で帰りが遅くなってもこの距離なら安心ですよね。
区画図です。
【リフォーム済】庇です。こちらは波板の張替えを行いました。2階に上らずに洗濯物を干して頂くことができます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっております。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字福1184
交通	名鉄犬山線扶桑徒歩11分
価格	1,679万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.09m²	土地面積	153.46m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年6月 (築35年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	2.00m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 3.3m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。〇名鉄犬山線扶桑駅まで約850ｍで徒歩約11分です。〇柏森小学校まで約1400ｍ、扶桑北中学校まで約550ｍです。〇周辺環境・平和堂扶桑店様まで約500ｍ・イオンモール扶桑様まで約900ｍ・ファミリーマート桑町南山名店様まで ※司法書士売主指定 ※ガス会社売主指定

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	柏森小学校 1,400ｍ
中学校	扶桑北中学校 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51477-2301
物件番号: 1220340000406
自社管理番号: 564238
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。