滋賀県東近江市五個荘山本町の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15310732] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県東近江市五個荘山本町

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近江鉄道本線河辺の森徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水回りすべて交換。駐車2台可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】水回りすべて交換済。使い勝手の良い3LDKです。
【リフォーム済】リビング写真。20帖以上の広々としたリビングです。採光面も多く、明るい空間に仕上がりました。壁・天井はクロス貼替え、床面はフロアタイル仕上げです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】2階トイレ写真。TOTO製のトイレに新品交換しました。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】1階トイレ写真。TOTO製のトイレに新品交換しました。各階にトイレがありますので階段の上り下りを最小限に生活できます。
【リフォーム済】玄関写真。玄関は鍵を交換しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関ホール写真。床を長尺シートで仕上げ、シューズボックスを交換しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】玄関ホール写真。床はフロアタイル仕上げ、天井・壁のクロスは貼替え。照明は全てＬＥＤ照明に交換。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬＥＤ照明
【リフォーム済】階段写真。手すりがついているので、安心して昇り降りして頂けます。
【リフォーム済】1階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。全居室に火災警報器を新設。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームすしております
【リフォーム済】1階東側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。2面採光なので、明るいお部屋になっています。
【リフォーム済】1階南側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。クローゼットも広々としており、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
【リフォーム済】1階西側8.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。。全室にエアコンコンセント・TVジャックを設置します。お家のどこに居ても快適にお過ごしいただけますね
【リフォーム済】サンルーム写真。雨の日でもお洗濯を干す場所に困りませんね。
【リフォーム中写真】9/9撮影。バルコニー写真。防水工事を行います。
【リフォーム済】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい
【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】ダイキン製のエアコンを1台新設しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しました。各居室にTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。
【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換しました。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しております。
【リフォーム済】駐車場写真。駐車スペースは2台分ございます。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	滋賀県東近江市五個荘山本町423-92
交通	近江鉄道本線河辺の森徒歩28分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.01m²	土地面積	155.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年10月 (築29年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水廻り設備全て交換・全室照明設置済です。 ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) ○外構工事…外壁・屋根・雨戸

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東近江市五個荘小学校 2,100ｍ
中学校	東近江市五個荘中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20599-2301
物件番号: 1220450000359
自社管理番号: 562657
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。