藤和さやまハイタウンB棟(中古マンション) 1,250万円 3LDK [15287847] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和さやまハイタウンB棟 17階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,250万円（月額9,500円/月額10,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南海高野線金剛徒歩33分
泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩45分

Point: ◇17階建ての最上階！南東角部屋につき、眺望・陽当り良好♪ ◇南東・南西向きバルコニーが備わり開放感溢れる住まい！ ◇大切なペットと一緒に暮らせます(規約の制限有)☆

小学校まで徒歩10分圏内！小さなお子様の登下校も安心の住環境です。ペット飼育可(規約の制限有)
全居室6帖以上の広さを確保した3LDK。主寝室は広々10.5帖。プライベート空間も快適な住まいです！
LDKには洋室と和室が隣接。ご家族が自然と顔を合わせられ、コミュニケーションが取りやすいです！
暗めのアクセントクロスが落ち着きある空間を演出！ご家族揃って、団らんのひと時をお過ごしください。
南東向きバルコニーに面しているため、陽当り・通風良好！大きな洗濯物もカラッと乾きそうです。
吊戸棚やスライド式収納付きで収納豊富なキッチン。食洗機やグリル付き三口コンロなど、設備も充実！
主寝室は10.5帖の広さ！南西向きバルコニーが備わり、明るく開放的。ゆったりとお過ごしいただけます。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます！
洗濯機置場を室内に設置いたしました。雨の日のお洗濯も可能です。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ！
湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください！
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ！汚れてもサッと一拭きでお掃除もラクラク。
全居室にクローゼットをご用意いたしました！お部屋が片付き、居住空間を有効的にご活用いただけます。
洋室10.5帖には壁一面の大容量クローゼット。ご夫婦分の衣類や帽子などがたっぷり片付きます！
物入が備わった玄関。お子様の外遊び道具などが収納可能です！シューズボックスを置くスペースもあり。
リビングへ繋がる廊下。帰宅後、洗面室へ直行できる間取りは、手洗いやうがいがスムーズに行えそうですね！
【小学校】大阪狭山市立西小学校まで693ｍ
【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで1777ｍ
【図書館】大阪狭山市立図書館まで418ｍ
【幼稚園】大谷さやまこども園まで628ｍ
【郵便局】大阪狭山郵便局まで659ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺岩室店まで877ｍ
【ファーストフード】マクドナルド　狭山岩室店まで942ｍ
【公園】西山台第2公園まで992ｍ
【スーパー】業務スーパー狭山店まで1029ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　泉北店まで1041ｍ
【スーパー】オークワ　狭山店まで1067ｍ
【銀行】JA大阪南　狭山西支店まで1109ｍ
17階建ての最上階！前面に遮る建物がなく眺望良好！季節の移ろいを感じられ、日々の疲れをリフレッシュ。
南東向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。開放感溢れる空間で、お勉強やお仕事もサクサク捗りそうです！
和室6帖。足を伸ばしてお寛ぎいただける畳のお部屋。クッション性が高く、キッズスペースにもオススメ！

物件の基本情報

物件名	藤和さやまハイタウンB棟
所在地	大阪府大阪狭山市今熊7丁目
交通	南海高野線金剛徒歩33分泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩45分
価格	1,250万円
管理費	月額9,500円	修繕積立金	月額10,800円
間取り	3LDK	専有面積	85.44m²(壁芯)
バルコニー面積	14.98m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 17階建て所在階 17階
築年月	昭和61年12月 (築37年)
登録日	2023年8月18日	有効期限	2024年6月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●管理人常駐
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	591戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇西小学校◇第三中学校※2023年4月リフォーム済み！（・新調：システムキッチン、建具、クローゼット、他　・貼替：全室クロス、フローリング、CF、フロアタイル、他　・その他：ハウスクリーニング、他）※地代負担金：月額1 837円※令和5年固定資産税等：91 687円

物件のリフォーム情報

水回り	2023年04月キッチン、トイレ
内装	2023年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪狭山市立西小学校 693ｍ
中学校	大阪狭山市立第三中学校 1,777ｍ
コンビニ	877ｍ
スーパー	1,029ｍ
病院	1,764ｍ
公園	992ｍ
ドラッグストア	1,520ｍ
銀行	1,109ｍ
商店街	1,041ｍ
その他	大阪狭山市立図書館 418ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 85119-2307
物件番号: 1243850006128
自社管理番号: 80741
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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