大分県中津市大字上宮永の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [15237722] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県中津市大字上宮永

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線中津徒歩10分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】気になる水回りはすべて新品交換しました。　気持ちよく新生活を迎えれますね。

【リフォーム後】奥に2台並列で駐車可能のため4台駐車可能です。
【リフォーム後】リフォーム後の間取り図になります。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】外壁塗装、瓦の葺き替え、雨樋の交換を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】1坪サイズのユニットバスを新設しました。大人でも足を延ばしてくつろぐことができます。
【リフォーム後】トイレは新品交換を行いました。お肌に直接触れる部分なので新品交換されていると気持ちよく使うことができます。
【リフォーム後】一階北側5．5帖の洋室になります。クロス張替、フロアタイル張替を行いました。
【リフォーム後】玄関はドアを交換してシューズボックスを新設しました。たくさん靴を収納できます。
【リフォーム後】22.5帖LDKに間取り変更いたしました、窓を新品交換しています。
【リフォーム後】洗面化粧台を新品交換いたしました。ノズルがシャワーに切り替え可能なので髪の毛を濡らすことができます。
【リフォーム後】1階玄関横にある4.5帖和室です。洋室に間取り変更いたしました。
【リフォーム後】2階は7.5帖の洋室に間取り変更を行いました。クロスの張替、フロアタイルの張替、照明器具の交換、建具の新品交換を行いました。
【リフォーム後】2階の7.5帖洋室の別アングルからの写真になります。クローゼットあるため広く部屋を使うことができます。
【リフォーム後】1階玄関横にある4.5畳和室の別角度からの写真です。
【リフォーム後】和室を22.5帖のLDKに間取り変更を行いました。キッチンスペースは後ろに冷蔵庫と食器棚を置けるスペースがあるため使いやすいです。
【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後】駐車場は拡張工事により並列駐車が可能になりました。
前面道路写真です。幅員4ｍ道路に2方向に面しています。
物件は道路に2面接しています。角地なので日当たりが良いです。
区画図です。4台駐車できるように拡張工事を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム後】屋根の葺き替え工事を行いました。
リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合していることを確認済みです。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム後】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム後】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

物件の基本情報

所在地	大分県中津市大字上宮永74-30
交通	日豊本線中津徒歩10分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.54m²	土地面積	184.57m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 4m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年12月 (築46年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 4m ) ( 公道北 4m ) 5/20(月)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容外壁塗装、屋根葺き替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、壁・天井クロス張替、床フロアタイル張替、建具交換、照明器具交換　等 ●間取り・駐車場・木造2階建て3LDK ・2台以上駐車可能 ●周辺環境・サンリブ中津まで800m（徒歩で約10分）・中

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊田小学校 500ｍ
中学校	豊陽中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90352-2306
物件番号: 1220770000268
自社管理番号: 550995
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。