岡山県津山市小田中の中古一戸建て 1,899万円 5LDK [15226878] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県津山市小田中

価格： 1,899万円

間取り： 5LDK

交通情報：

津山線津山口宮脇町降車徒歩9分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】閑静な住宅地にあります。5LDKのおうちです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】2階の和室は洋室に変更し使いやすい間取りへ変更します。5LDKとお部屋の確保されたおうちです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】別角度のリビングです。広々としており落ち着いております。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。毎日のお料理が楽しくなりますね。
【リフォーム済】洗面所は天井と壁のクロスを張り替え、床のクッションフロアを張り替えました。清潔感のある空間に仕上げました。
【リフォーム済】洗面台はハウステック製の新品に交換しました。シャワータイプなので朝の準備やお掃除も楽々です。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。1坪のお風呂で足を延ばして湯船につかることができます。
【リフォーム済】トイレはリクシル製の新品に交換しました。直接肌に触れる水回りは新品がいいですよね。
【リフォーム済】1階西側の洋室の収納です。たくさん収納できます。
【リフォーム済】2階東側の洋室の収納です。たくさん収納できます。
【リフォーム済】玄関のカギを交換しました。お住まい後も安心して暮らせますね。
【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しました。大事なお履き物を収納して玄関をすっきりさせてください。
【リフォーム済】玄関の壁はクロスの張替えを行いました。明るい空間へと生まれ変わりました。
【リフォーム済】1階西側の和室はクロスと障子の張替えを行いました。畳の表替えも行ったためイグサの香る落ち着く空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】1階東側の和室は畳の表替えを行いました。壁のクロスの張替えも行いました。
【リフォーム済】別角度から撮影した1階東側の和室です。続き間になっているのでお客様が来られた際もお寛ぎいただけます。
【リフォーム済】縁側はフローリングを貼りました。お天気の良い日はくつろぎたくなりますね。
【リフォーム済】1階西側の洋室は増築個所の解体を行い、新たに外壁を作りました。
【リフォーム済】2階東側の洋室は天井壁のクロスの張替えと床の張替えを行いました。使用感の少ないお部屋に生まれ変わります。
【リフォーム済】2階東側の洋室を別角度から撮影しました。収納を新設しました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】一階東側和室には床の間と収納もついております。
【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。小さなお子様も安心して上り下りできますね。
【リフォーム済】2階の廊下です。クロスを張り替えたため、清潔感のある空間へと生まれ変わりました。
【リフォーム済】駐車場のカーポートと門柱を撤去し並列2台駐車可能にしました。
【案内図】出雲街道の広い道からお越しください。
【区画図】3台駐車できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県津山市小田中1375-5
交通	津山線津山口宮脇町降車徒歩9分
価格	1,899万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	149.41m²	土地面積	209.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年6月 (築36年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水回りはすべて新品に交換しました。2階にもトイレがあるので忙しい朝も混雑しません。津山市立西小学校まで約300ｍ(徒歩約4分)の立地です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月水廻りすべて新品交換済み

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	津山市立西小学校 300ｍ
中学校	津山市立西中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,307ｍ
病院	685ｍ
公園	1,248ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス津山店カチタス　津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61777-2300
物件番号: 1220550000376
自社管理番号: 558999
無料通話: 0037-634-51795
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。