ベリスタ練馬江古田(中古マンション) 6,490万円 2LDK [15197426] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ベリスタ練馬江古田 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,490万円（月額13,980円/月額9,810円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営大江戸線新江古田徒歩6分
西武池袋線・豊島線江古田徒歩8分

Point: ◆都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分　◆西武池袋線「江古田」駅からも徒歩8分　◆最上階・角部屋、開放的なルーフバルコニー付き　◆充実のセキュリティ　◆3帖の書斎あり

都営大江戸線「新江古田」駅・西武池袋線「江古田」駅から徒歩圏内、2路線が利用でき都心へのアクセス便利な立地。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい環境です。
最上階11階部分、南西角部屋のため日当り・通風・眺望良好！多目的に利用できる収納付き3帖の書斎付きです。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご家族一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。また、スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。カウンターもあるので、お洒落な空間に彩る事も出来ます。
ホワイトカラーが明るく、空間がより広く見えます。柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
玄関は住まいの「顔」ですので、シンプルかつ明るく高級感のある仕上がりに。また、使いやすいように高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
ルーフバルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
新江古田駅(都営地下鉄大江戸線) 徒歩6分。 480m
スーパーみらべる江古田店徒歩6分。 440m
マルエツ新江古田駅前店徒歩9分。 650m
ファミリーマート練馬旭丘一丁目店徒歩2分。 100m
ココカラファイン江古田駅南口店徒歩8分。 600m
江原保育園徒歩8分。 570m
練馬区立旭丘小学校徒歩7分。 550m
練馬区立旭丘中学校徒歩9分。 750m
公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院徒歩3分。 220m
豊島南長崎六郵便局徒歩5分。 340m
住居からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ベリスタ練馬江古田
所在地	東京都練馬区旭丘1丁目18-8
交通	都営大江戸線新江古田徒歩6分西武池袋線・豊島線江古田徒歩8分
価格	6,490万円
管理費	月額13,980円	修繕積立金	月額9,810円
間取り	2LDK	専有面積	66.28m²(壁芯)
バルコニー面積	10.79m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	平成22年12月 (築13年)
登録日	2023年7月20日	有効期限	2024年6月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●照明器具付き ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●ルーフバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,595円、ルーフバルコニー使用料 520円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎最上階11階部分の南西角部屋で日当り・通風・眺望良好！　◎オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス・防犯カメラ完備　◎人気の対面式キッチンを採用した明るく開放的なLDK　◎リビングには寒い季節に足元から温まる床暖房を配置　◎6帖以上の各居室には十分な収納スペースを設置　◎多目的に利用できる収納付約3帖の書斎あり　◎開放感のある2面バルコニー、ルーフバルコニー付き

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立旭丘小学校 550ｍ
中学校	練馬区立旭丘中学校 750ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	440ｍ
病院	220ｍ
ドラッグストア	600ｍ
その他	新江古田駅(都営地下鉄大江戸線) 480ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12196-2309
物件番号: 1358110004719
自社管理番号: B00467-006788
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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