ディオフェルティ平野(中古マンション) 2,180万円 2LDK [15106190] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ディオフェルティ平野 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額6,570円/月額7,520円）

間取り： 2LDK

交通情報：

関西本線加美徒歩7分
おおさか東線新加美徒歩9分

Point: 室内水廻り設備一新、建具一式新調のフルリノベーション済み！全洋室に変更☆LDKゆったり約16.9帖！玄関にセンサーライト新設☆南向きバルコニー☆2WAYアクセスOKです♪

【2WAYアクセスOK♪平成8年築☆】ローン返済目安：月々約56830円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
※現在、大規模修繕工事中です！2023年8月末完了予定です☆　
※現在、大規模修繕工事中です！2023年8月末完了予定です☆　
外観
【室内水廻り設備一新、建具一式新調のフルリノベーション済み！全洋室に変更☆LDKゆったり約16.9帖！玄関にセンサーライト新設☆南向きバルコニーで陽当たり良好です☆】
【LDK：約16.94帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具一式新調済みです☆
【LDK：約16.94帖】
【LDK：約16.94帖】南面から採光が入る、明るいリビング＆ダイニングです☆
上部収納を無くし、スッキリとしたカウンターキッチンです♪
システムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
【洋室6帖】和室から独立した洋室へ変更☆室内窓付きです♪
【洋室6帖】収納完備♪
【洋室4.38帖】
【洋室4.38帖】収納完備♪
洗面台新調です☆
ユニットバス新調です☆
シャワートイレ新調です☆
廊下にある収納棚です♪
【洋室6帖】のクローゼットです♪
【洋室4.38帖】のクローゼットです♪
玄関入り口にセンサーライト新設☆身体に優しい、段差の少ない玄関ホールです♪
モニターホン完備です☆
南向きのワイドバルコニーです☆
南向きのワイドバルコニーです☆
オートロック完備マンションです♪
【スーパー】スーパーサンエー　平野店まで550ｍ
待ち時間短縮、エレベーター2基あります♪
【駐輪場＆バイク置き場】

物件の基本情報

物件名	ディオフェルティ平野
所在地	大阪府大阪市平野区加美西1丁目
交通	関西本線加美徒歩7分おおさか東線新加美徒歩9分
価格	2,180万円
管理費	月額6,570円	修繕積立金	月額7,520円
間取り	2LDK	専有面積	63.22m²(壁芯)
バルコニー面積	12.92m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成8年10月 (築27年)
登録日	2024年5月12日	有効期限	2024年5月30日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	108戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	住宅情報盤積立金 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	加美小学校－徒歩6分（約480ｍ）・加美中学校－徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「サンエー平野店」徒歩7分（約550ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩5分（約400m）・「コーナンPRO平野店」徒歩4分（約250ｍ）・「ローソン平野加美正覚寺店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、建具一式新調等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立加美小学校 480ｍ
中学校	大阪市立加美中学校 400ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	550ｍ
病院	250ｍ
公園	130ｍ
ドラッグストア	400ｍ
商店街	85ｍ
その他	スギドラッグ平野店 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 10399-2300
物件番号: 1196580002947
自社管理番号: 20387
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。