滋賀県米原市坂口の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15017381] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県米原市坂口

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線近江長岡徒歩77分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水回りすべて交換済。駐車スペースは4台分あります。お車の運転が苦手な方でも安心ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングル写真。たえず雨や風にさらされている屋根や外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
【間取図】使い勝手を考慮した4LDKです。対面式キッチンです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。壁・天井はクロス貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。洗濯用の水栓も交換しておりますのですぐに新生活を始められます。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆっくりできますね。
【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄付便器に新品交換しました。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【リフォーム済】玄関写真。鍵を交換しモニター付きインターフォンを新設しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関写真。シューズボックスを交換しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】1階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え。照明器具はすべて新品交換しました。照明は全てＬＥＤ照明に交換。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬ
【リフォーム済】1階和室写真。畳の表替え、襖の張り替えを行いました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
【リフォーム済】階段写真。手すりを新設しました。高齢者の方や小さなお子様も安心して昇り降りをしていただけます。
【リフォーム済】2階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。全居室に火災警報器を新設。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームすしております。
【リフォーム中写真】7/6撮影。2階北側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。全室にエアコンコンセント・TVジャックを設置しました。お家のどこに居ても快適にお過ごしいただけますね。
【リフォーム済】2階東側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。全室収納付なので物が多い方でも安心ですね。
【リフォーム済】2階南西側9帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替えを行います。2面採光なので、明るいお部屋になっていますよ。
【リフォーム済】2階納戸写真。お荷物が多い方でもゆったりとお住まい頂けます。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。
【リフォーム済】バルコニー写真。角地ですのでお洗濯物も気持ち良く外干しできますね。
【リフォーム済】新品のエアコンを1台設置しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しました。各居室にTVジャックを設置済。どのお部屋でもテレビが楽しめます。
【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換しました。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しました。
【リフォーム済】駐車場写真。駐車スペースは4台分あります。
【区画図】駐車スペースは4台分ありますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県米原市坂口128-30
交通	東海道本線近江長岡徒歩77分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.00m²	土地面積	183.87m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年6月 (築26年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道北東 6m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。その他ご希望のリフォーム等がございましたらお気軽にお申し付けください。 ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内近江長岡駅より車で13分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	米原市立大原小学校 1,900ｍ
中学校	米原市立大東中学校 2,800ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16666-2307
物件番号: 1220450000348
自社管理番号: 554428
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。