キングマンションフォルターナ鴫野(中古マンション) 3,480万円 3LDK [15003304] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングマンションフォルターナ鴫野 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額9,600円/月額9,860円）

間取り： 3LDK

交通情報：

おおさか東線鴫野徒歩5分
片町線鴫野徒歩5分

Point: ペット飼育可能♪宅配ボックス完備マンション☆室内リフォーム済み☆床暖房・食洗機・バス追炊機能＆浴室乾燥機完備等、設備充実☆玄関専用ポーチ付き♪トランクルーム・スロップシンク完備♪3WAYアクセスOK♪

【ペット飼育可能マンション♪3WAYアクセスOK♪平成16年築☆】ローン返済目安：月々約90720円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【3LDK＋西向きバルコニー☆】室内リフォーム済み☆床暖房・食洗機・バス追炊機能＆浴室乾燥機完備等、設備充実☆玄関専用ポーチ付き♪トランクルーム・スロップシンク完備です♪
【LDK：約12.4帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆CF張替え、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約12.4帖】キッチンカウンター横に収納（物入）あります♪
【LDK：約12.4帖】リビングに床暖房完備です☆
対面式のカウンターキッチンです♪
食洗機付きのシステムキッチンです☆
3口ガスコンロ新調です☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室6帖】
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
【洋室5帖】
【洋室5帖】クローゼット完備です♪
ワイドミラーの洗面台です☆
給湯器・浴室乾燥機・水栓新調です☆追炊機能付きです☆
【シャワートイレ☆】
玄関ポーチ内にトランクルームあります♪
キッチンサイド、和室入口付近の物入れです♪
玄関専用ポーチ付き♪ベビーカーも置けます♪
身体に優しい、段差の少ない玄関ホール♪ミラー付きのシューズボックス完備です♪
【和室6帖】リビングと続き間になった和室、押入れ完備です♪
【和室6帖】バルコニーに面す☆畳表替え・ふすま＆障子貼替え済みです☆
十分な広さを確保した西向きのバルコニー☆スロップシンク完備です☆
お買い物施設、徒歩5分圏内です♪
駐車場
【駅】JRおおさか東線・片町線（学研都市線）「鴫野」駅まで400ｍ
留守時も安心♪宅配ボックス完備マンションです☆
共用部分

物件の基本情報

物件名	キングマンションフォルターナ鴫野
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
交通	おおさか東線鴫野徒歩5分片町線鴫野徒歩5分
価格	3,480万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額9,860円
間取り	3LDK	専有面積	65.73m²(壁芯)
バルコニー面積	13.20m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 5階
築年月	平成16年7月 (築19年)
登録日	2023年5月26日	有効期限	2024年6月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可能（細則有：1住戸1匹まで）【鴫野小学校－徒歩6分（約480ｍ）・城陽中学校－徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「コノミヤ鴫野店」徒歩4分（約320ｍ）・「薬マツモトキヨシ鴫野駅前店」徒歩5分（約350ｍ）・「セブンイレブン大阪鴫野東3丁目店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

内装	2023年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器・キッチンコンロ＆水栓・浴室乾燥機＆水栓新調、畳表替え、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

その他	JRおおさか東線・片町線（学研都市線）「鴫野」駅 400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 32383-2303
物件番号: 1196580002898
自社管理番号: 20300
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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