愛知県豊橋市牟呂外神町の中古一戸建て 2,099万円 2SLDK [14977779] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市牟呂外神町

価格： 2,099万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

東海道本線豊橋徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水回り設備全て新品交換の3SLDKリフォーム住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済/外観写真】外壁塗装、駐車場造成工事を行いました。車は2台駐車可能です。
【接道】西側道路の様子です。
【リフォーム済/外観写真】西側からの外観の様子です。裏手側もサイディング張り、塗装ががされており、かっこいい外観です。
【リフォーム済/間取り図】2階には二部屋、1階一部屋とリビングの2SLDKの住宅です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/リビング】キッチン側から見たリビングの様子です。LDKと洋室を続き間として利用頂ければ、約20帖の広さでおくつろぎ頂けます。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスはミラー付きのものに新品交換致しました。
【リフォーム済/収納】サービスルームは、お部屋としてお使い頂けるよう、収納内を設置しております。
【リフォーム済/収納】収納は2階の各部屋に設置しており、枕棚パイプハンガー設置済です。
【リフォーム済/玄関】玄関は鍵交換を行いました。
【リフォーム済/玄関内部】玄関はシューズボックス交換、クロスの貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/廊下】廊下はフロアタイル張り、クロス貼替を行いました。
【リフォーム済/1階洋室】1階洋室は、リビングと続き間となっており、リビングとして利用することも可能です。
【リフォーム済/土間】1階洋室には土間スペースがございます。自転車等を置いていただくことも可能です。
【リフォーム済/階段下収納】階段の下には収納スペースがございます。
【リフォーム済/階段】階段はクリーニングを行いました。
【リフォーム済/2階廊下】フロアタイル貼り、クロス貼替を行いました。アクセントクロスが印象的です。
【リフォーム済/サービスルーム】6.5帖のサービスルームは、お部屋としても十分利用可能です。
【リフォーム済/10帖洋室】10帖の広い洋室は主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済/バルコニー】バルコニー防水塗装を行いました。中古住宅は雨水の侵入が懸念されますが、弊社でメンテナンスを行ったため、安心してお住まいいただけます。
【区画図】東側が幅の広い道路に面した四角い土地となっております。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【庭】西側にはお庭スペースがございます。プランター等置いていただけます。
【同仕様写真】新品ハウステック製システムキッチンには、食器洗い乾燥機が付いています。効率的に洗い物ができるので、家事の負担が減ります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市牟呂外神町5-4
交通	東海道本線豊橋徒歩28分
価格	2,099万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	95.74m²	土地面積	126.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年9月 (築29年)
登録日	2023年5月18日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 11m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。豊橋駅まで2200ｍと豊橋駅が利用しやすい点が魅力的な立地です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	牟呂小学校 850ｍ
中学校	牟呂中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44038-2305
物件番号: 1462340000125
自社管理番号: 553005
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。