滋賀県東近江市宮川町の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [14889216] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県東近江市宮川町

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近江鉄道本線朝日大塚徒歩55分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】駐車スペースは3台分ございます。お車の運転が苦手な方も楽に駐車できます。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングル写真。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
【間取図】動線を考慮した使い勝手の良い4LDKです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。一日の疲れを癒すことが出来ます。
【リフォーム済】LIXIL製のトイレに新品交換しました。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関写真。玄関は扉を交換、モニター付きインターフォンを新設しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関写真。シューズボックスを交換しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】1階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え。照明器具はすべて新品交換しました。LEDを採用しておりメンテナンスも楽々です。
【リフォーム済】1階西側8帖洋室写真。床はフロアタイル仕上げ、天井・壁のクロスは貼替えを行いました。
【リフォーム済】1階南側6.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、和室から洋室へ間取りの変更を行い、フロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。壁・天井はクロス貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。クローゼットを設置して収納力を確保しました
【リフォーム済】階段写真。手すりを新設しました。高齢者の方や小さなお子様も安心して昇り降りをしていただけます。
【リフォーム済】2階廊下写真。床はクッションフロア仕上げ、天井・壁クロス貼替を行いました。
【リフォーム済】2階東側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、和室から洋室へ間取りの変更を行い、フロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室写真。床はフロアタイル仕上げ、天井・壁のクロスは貼替えを行いました。
【リフォーム済】バルコニー写真。
【リフォーム済】LDKにはカラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】LDKに新品のエアコンを1台設置しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しました。各居室にTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。
【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換しました。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しています。
【駐車スペース】駐車スペース写真。カーポート屋根付きなので、雨の日の車の乗り降りに重宝します
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県東近江市宮川町244-207
交通	近江鉄道本線朝日大塚徒歩55分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.54m²	土地面積	262.44m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年3月 (築47年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月21日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月6日	次回情報更新日	2024年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 6/7(金)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】4月28日(金)～5月1日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）水廻り設備交換済。すぐにお住まい頂けます。朝日大塚駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	蒲生北小学校 1,900ｍ
中学校	朝桜中学校 3,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33951-2306
物件番号: 1220450000344
自社管理番号: 551474
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。