岡山県倉敷市玉島黒崎の中古一戸建て 1,199万円 4LDK [14795753] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県倉敷市玉島黒崎

価格： 1,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線金光徒歩38分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】幹線道路から少し離れた閑静な住宅地にある角地の住宅です。縦列ではありますが2台分の駐車スペースを確保。4LDKの使いやすい間取りです。

【リフォーム済】リビングは壁をクロス張替、天井をクロス仕上げ、床をクリーニングで仕上げました。ぜひこちらのお部屋で家族団らんの時間を過ごしてくださいね。
【リフォーム済】住宅の外観を別アングルから撮影した写真です。外壁は塗装、屋根はクリーニングで仕上げました。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取図】リフォーム後の予定間取図です。4LDKに変更を行いました。4人家族でも1人1部屋持てるので嬉しいですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済写真。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチン。2550ｍｍサイズですので休日にはお子様と並んで料理を楽しむこともできます。
【リフォーム済】キッチンのシンクです。
【リフォーム済】キッチンにはグリルが付いています。
【リフォーム済】ガスコンロは3口あります。
【リフォーム済】キッチンの換気扇です。
【リフォーム済】化粧洗面台は新品に交換しました。化粧台が綺麗だと身支度も気持ちよく行えますね。
【リフォーム済】化粧洗面台の水栓です。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のユニットバスに入れ変えました。サイズは0．75坪サイズでお手入れしやすいタイプです。
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付き便器に入れ替えました。クロス張替えと床のクッションフロアはあり替えました。
【リフォーム済】1階和室。天井はクリーニング、壁は塗り替えました。畳や襖、障子は張り替えています。イグサの匂いが心地よい部屋になっています。
【リフォーム済】2階東側洋室。クロスを張替え、床はクリーニングしています。南東側に出窓があり、明るい日差しが入る部屋になています。
【リフォーム済】2階南東側の洋室の収納。写真以外にも半間の収納があります。
【リフォーム済】2階南西側洋室。クロスを張替え、床はクリーニングをしています。南側の掃き出し窓からベランダに出ることができます。
【リフォーム済】2階南西側洋室の収納です。
【リフォーム済】階段はクロスを張替え、踏板はクリーニングをしました。手すりを新設し、踏板には滑り止めをつけていますのでお子様の上り下りも安心です。
【リフォーム済】2階和室。天井と壁のクロスを張替え、畳や襖を張り替えました。イグサの匂いが心地よい癒しの空間になっています。
【リフォーム済】2階和室の収納です。
【リフォーム済】2階南東側洋室の収納です。
【リフォーム済】2階南西側洋室のベランダです。
【リフォーム済】2階南東側洋室にもベランダがあります。
【リフォーム済】駐車スペースは縦列ですが2台分あります。
倉敷市立栢島小学校まで2000ｍ（徒歩25分）。距離はありますがみんなで元気に歩いていきます。
山陽マルナカ勇崎店まで1300ｍ（徒歩17分）。生鮮食品から日用品まで揃っています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県倉敷市玉島黒崎125-8
交通	山陽本線金光徒歩38分
価格	1,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.02m²	土地面積	177.58m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 6m、南東 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2023年3月28日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 6m ) ( 公道南東 6.1m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。【おすすめポイント】・室内はクロスを張替え、水回りも新しく入れ替えました。和室は畳や襖、障子を張替えたため、新生活をすぐに始めることができます。・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【周辺施設】・倉敷市立栢金光駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2023年07月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	柏島小学校 2,000ｍ
中学校	玉島西中学校 2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 55203-2301
物件番号: 1220530000506
自社管理番号: 550143
無料通話: 0037-634-58079
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。