京都府京都市左京区吉田神楽岡町の中古一戸建て 3,600万円 2LDK [14708926] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市左京区吉田神楽岡町

価格： 3,600万円

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪道鴨東線出町柳バス9分浄土寺降車徒歩4分
叡山電鉄元田中徒歩24分

Point: ◆2023年6月完成！◆京阪鴨東線「出町柳」バス9分「浄土寺」停徒歩4分◆大文字の眺望有◆南向きバルコニー◆吉田山のふもと◆哲学の道まで徒歩10分◆屋根裏収納付き！◆告知事項有

京阪鴨東線「出町柳」バス9分「浄土寺」停徒歩4分。駐車場付きです。（中型車1台駐車可能）
2LDK、主要採光面南、建物面積66.34m2
2023年6月に完成しました。約13帖のLDKは吹き抜けになっている天窓からの光が差し込み明るい空間です。
約13帖のLDKのキッチンはカウンターキッチンになっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
交通量もさほど多くない為、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもお住まいいただきやすいですよ。
キッチンはシステムキッチンになっています。食器洗い乾燥機が完備されています。
キッチンスペースには天窓からの光が差し込み明るい空間です。
南側の約6帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく風通しの良い室内です。
北側の約6帖の洋室です。窓が2面あり明るい室内となっています。
洗面台はシャワー付き洗面化粧台となっています。こちらの洗面室には室内洗濯機置き場もございます。
南側の約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
北側の約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。
LDKの上は吹き抜けになっているので空間が広く開放感を感じられます。
屋根裏です。大きなものや、ストーブなどの季節物を、たっぷりと収納することが出来ます。
屋根裏には収納はしごが備え付けられております。
南向きバルコニーです。周りには大きな建物が少なく陽当たりも良いのでお洗濯も捗りそうです。
モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
システムキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。
ガスコンロは3口コンロを採用しています。
キッチンの水洗です。浄水器付きです。
シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが魅力です。
浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
トイレには温水洗浄便座が完備されています。
「コドモのイエ幼稚園」まで徒歩1分
「馬場児童公園」まで徒歩2分
物件までは京阪鴨東線「出町柳」駅より、バスで9分乗車します。
バスルームです。オートバス・追焚機能が完備されています。
トイレは温水洗浄便座が付属されています。
北側の洋室の窓からは「大文字」が眺められます。
現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

物件の基本情報

所在地	京都府京都市左京区吉田神楽岡町98
交通	京阪道鴨東線出町柳バス9分浄土寺降車徒歩4分叡山電鉄元田中徒歩24分
価格	3,600万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	67.49m²	土地面積	66.34m²
代表的な接道	一方公道南 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年5月 (築1年)
登録日	2023年3月2日	有効期限	2024年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●南面バルコニー ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.1m ) ◯叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩24分！◯新築ならではの充実の設備が完備されています。【設備一覧】・システムキッチン(食器洗い乾燥機付き・浄水器付き)・浴室乾燥暖房機、オートバス、追焚・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座・モニター付きインターホン・駐車場(軽自動車1台駐車可)・屋根裏収納　他◯周辺は閑静な住宅街！「馬場児童公園」まで徒歩2分！子育て世代のファミリーにもおすすめ！◯告知事項あり。 10m 高度地区／山並み背景型美観地区／準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立第三錦林小学校 1,110ｍ
中学校	京都市立近衛中学校 1,280ｍ
コンビニ	480ｍ
スーパー	440ｍ
病院	660ｍ
公園	490ｍ
ドラッグストア	610ｍ
銀行	310ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クラベスト
所在地: 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
免許番号: 京都府知事(01)第014203号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83317-2308
物件番号: 1421630000412
無料通話: 0037-634-84030
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-53-5050

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