山口県山陽小野田市大字西高泊西の郷の中古一戸建て 1,299万円 3SLDK [14687123] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山陽小野田市大字西高泊西の郷

価格： 1,299万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

山陽本線小野田徒歩42分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】高泊小学校まで1300ｍ。駐車2台以上に拡張しました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度。こちら側にも軽自動車が駐車可能です。外壁は塗装し、屋根の補修を行いました。
【間取図】ご家族で使いやすい3SLDKの間取に変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの写真です。壁・天井はクロスを張替え、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】新設したキッチンの写真です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】もともとダイニングだったスペースは脱衣所と収納スペースに変更しました。約4.5帖ありお子様のお世話をしながら身支度ができる広さです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】浴室はタカラスタンダード製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】1階の階段横には納戸を新設しています。お掃除用具や、ご家族のお洋服を収納できますね。
【リフォーム中】物入をクローゼットに変更しました。約1帖分でお洋服がしっかり入ります。
【リフォーム済】2階の階段を上がって左手の洋室のクローゼットです。もともと押し入れだったスペースをクローゼットに変更しました。パイプハンガーでお洋服をすっきり収納できます。
【リフォーム済】1階の収納スペースです。階段下のデッドスペースになりやすい部分も利用できるように間取を変更しました。
【設備写真】シューズBOXを新設しました。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用したので、ご家族みんなの靴を収納できます。散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。
【リフォーム済】玄関扉は引き戸に新品交換しました。新しいトビラで気持ちのいい新生活をスタートできますね。
【リフォーム済】玄関の写真です。新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。
【リフォーム済】1階廊下です。廊下も床フロアタイル張り、壁天井クロス張替えを行います。
【リフォーム済】1階の洋室です。クロスを張替え、フロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】約9帖の広々としたお部屋ですので、主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階の階段を上がって左手の洋室です。クロスを張替え、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】2階の階段を上がって左手の洋室の別角度です。お子様のお部屋にちょうどいい6帖の広さです。
【リフォーム済】2階、階段を上がって右手の洋室です。クロスを張替え、フロアタイルを上張りしました。南向きの窓から暖かい光が入ります。
【リフォーム済】2階、階段を上がって右手の洋室です。建具も交換してすっきりした印象に仕上がりました。こちらにも1帖分のクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】玄関からみた廊下です。廊下の天井にはアクセントクロスを使用して、奥行間のある印象的な玄関ホールに仕上がりました。
【リフォーム済】外壁を塗装して、駐車スペースは拡張工事を行い、縦列2台駐車可能になりました。別スペースには軽自動車1台駐車可能です。
【区画図】土地は71坪とゆとりのある広さです。駐車3台（普通車2台、軽1台）に整備しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	山口県山陽小野田市大字西高泊西の郷2090-12
交通	山陽本線小野田徒歩42分
価格	1,299万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	82.07m²	土地面積	236.09m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年3月 (築45年)
登録日	2023年2月24日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。水周り一式交換しました。きれいなリフォーム住宅で新生活をスタートしませんか。小野田駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高泊小学校 1,300ｍ
中学校	高千帆中学校 3,700ｍ
コンビニ	2,200ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下関店カチタス　下関店
所在地: 山口県下関市形山町1‐18
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74486-2304
物件番号: 1220610000317
自社管理番号: 543458
無料通話: 0037-634-58121
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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