兵庫県伊丹市御願塚２丁目の中古一戸建て 4,280万円 4LDK [14646254] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県伊丹市御願塚２丁目

価格： 4,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線新伊丹徒歩8分
阪急電鉄伊丹線稲野徒歩11分

Point: 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩8分！4LDKの室内は全居室約6.0帖以上と大変ゆとりがあり、ご兄弟でお子様がおられる賑やかなご家庭にもおすすめのお住まいです！

物件の外観（南側から）。開けた南西角地にあり、大変明るく、駅・小学校共に近く生活に便利な立地です。
間取りは延べ床面積84.18平米の4LDK。全室6帖以上のゆとりのプラン。LDKに隣接する和室は家族の寛ぎの空間としても。バルコニーはL字型で2部屋が面し、室内廊下からもアクセスできます。
LDK約11.2帖。南と西の2面採光で明るく開放的なリビングです。隣の6畳の和室と続き間になっており、開放すると17.2畳の大きな空間になり様々なシーンで使いやすい間取りとなっております。
LDK約11.2帖。リノベーション履歴有！室内は丁寧にお使いです。明るく、おしゃれなテイストのお部屋になっています。［2023年1月30日撮影］
キッチン。2022年11月に新調済で、丁寧にお使いです。出し入れしやすい引き出し収納でお料理を楽しんでいただけます。美しい木目調が上品な雰囲気のデザインです。［2023年1月30日撮影］
和室約6帖。リビングに隣接しており、キッズスペースなどに便利です。［2023年1月30日撮影］
和室約6帖。客間としても、LDKの続きとしてもお使い頂けます。［2023年1月30日撮影］
北東側洋室約6.0帖。2面採光なので、通気性良く快適にお過ごしいただけるお部屋です。［2023年1月30日撮影］
南東側洋室約6.0帖。2面採光。バルコニーに面していて、日当たりの良いお部屋です！［2023年1月30日撮影］
南東側洋室約6.0帖。バルコニーに面して大きな窓があるため、明るく風通しの良いお部屋です！［2023年1月30日撮影］
洗面室。2022年11月に新調済で、丁寧にお使いです。シャンプードレッサーなので、身支度に便利です。［2023年1月30日撮影］
北東側洋室約6.0帖。隣の洋室と引き戸で続き間にして広くお使いいただけます。収納が2か所あり、奥行きもあるため、寝具なども収納していただけます。［2023年1月30日撮影］
浴室。ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2023年1月30日撮影］
トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。窓から光が差し込み、換気も良好です。［2023年1月30日撮影］
玄関。シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
西側洋室約6.0帖。隣の洋室と引き戸で続き間にして広くお使いいただけます。収納力たっぷりのクロゼットがついています。［2023年1月30日撮影］
西側洋室約6.0帖。南側バルコニーの掃き出し窓と西側に出窓があり、二面採光なので明るく、通風が良いお部屋です。［2023年1月30日撮影］
バルコニー。南西にあり、2部屋に続いているため、お布団を干す際なども便利です。［2023年1月30日撮影］
物件の駐車スペース。1台駐車可能です。電動シャッター付きなので防犯面にも安心です。［2023年1月30日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）。さえぎる建物がなく、日当たり良好です。周辺の建物からの目線も気にならなさそうです。［2023年1月30日撮影］
西保育所[公立]の外観
南小学校の外観
南中学校の外観
コープ（伊丹）の外観
スーパーオオジ（伊丹安堂寺町）の外観
アル・プラザ（つかしん）の外観
図書館南分館の外観
新伊丹駅（阪急伊丹線）の外観
湯の華廊の外観

物件の基本情報

所在地	兵庫県伊丹市御願塚2丁目5
交通	阪急電鉄伊丹線新伊丹徒歩8分阪急電鉄伊丹線稲野徒歩11分
価格	4,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.18m²	土地面積	92.25m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 6.2m、西 16m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年3月 (築21年)
登録日	2024年3月23日	有効期限	2024年6月16日（あと11日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 6.2m ) ( 公道西 16m ) 【弊社は定休日無し！即日ご対応可能です！】・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。法22条区域/景観法/航空法/高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	南小学校 160ｍ
中学校	南中学校 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　伊丹営業所株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90574-2304
物件番号: 1281210000878
自社管理番号: 464389R
無料通話: 0037-634-42468
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020

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