加島駅前アーバンコンフォート(中古マンション) 3,060万円 3LDK [14615916] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

加島駅前アーバンコンフォート 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,060万円（月額3,820円/月額18,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

ＪＲ東西線加島徒歩1分
ＪＲ東西線御幣島徒歩28分

Point: ◇ウィル不動産販売・江坂営業所◇ ■2023年1月室内リフォーム済！ ■陽当たり・通風・眺望良好！ ■JR東西線『加島』から徒歩1分！ ■現在は空家です！

JR東西線「加島」駅から北西へ徒歩1分、『加島3丁目』にある総戸数113戸のマンションです。
店舗や事務所などが混在する駅前の町。西へ少し歩くと神崎川が流れており、河川敷にはサイクリングロード、公園が整備されています。
建物は12階建てで、南向きと南西向きの2棟構成、外壁はタイル張り。
間取り
LDK17帖［2023年3月25日撮影］
LDK17帖［2023年3月25日撮影］
キッチン［2023年3月25日撮影］
洗面室［2023年3月25日撮影］
浴室［2023年3月25日撮影］
トイレ［2023年3月25日撮影］
物件の玄関［2023年3月25日撮影］
玄関［2023年3月25日撮影］
西側バルコニー［2023年3月25日撮影］
南東側バルコニー［2023年3月25日撮影］
南東側バルコニーからの眺め（南方向）［2023年3月25日撮影］
エントランスエントランスには屋根があるため、悪天候時も屋内に避難してからゆっくりと鍵を取り出していただけます。
エントランスオートロック付きでセキュリティ面も安心のマンションです。
宅配ボックス、共用ポスト宅配ボックスで不在時にもお荷物を受け取ることが出来るので便利です。
北側和室6帖［2023年3月25日撮影］
東側洋室7帖［2023年3月25日撮影］
北側洋室5帖［2023年3月25日撮影］

物件の基本情報

物件名	加島駅前アーバンコンフォート
所在地	大阪府大阪市淀川区加島3丁目5
交通	ＪＲ東西線加島徒歩1分ＪＲ東西線御幣島徒歩28分
価格	3,060万円
管理費	月額3,820円	修繕積立金	月額18,640円
間取り	3LDK	専有面積	76.40m²(壁芯)
バルコニー面積	27.49m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 11階
築年月	平成11年12月 (築24年)
登録日	2023年2月1日	有効期限	2024年6月5日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	113戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 250円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	12階建て11階部分、眺望も魅力の高層階、南・西角部屋の76.40平米ゆったり3LDKのお部屋になります。キッチン部分に便利な勝手口有り、角部屋ならではの2面バルコニー、防犯面でも安心な専用ポーチ付きです。またペット飼育可（規約有）にて大切なペットとも暮らせます。令和5年1月にリフォーム済にて現在は空家になりますので気軽に室内見学可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	加島小学校 720ｍ
中学校	三津島中学校 1,040ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57960-2300
物件番号: 1316060001410
自社管理番号: 474769R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。