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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。南側庭から見た外観です。外壁屋根塗装を実施しすっきりとした見た目になりました
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(リフォーム済)北側道路から見た外観です。外壁・屋根塗装で見た目良く仕上がりました。駐車は二台可能です。
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(リフォーム済)間取りは3LDKの2階建てです。1階に2部屋とLDK、2階に1部屋なので平家感覚でも住める間取りです。
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(リフォーム済)リビングはキッチンスペースと和室6畳を繋げて、クロスの貼替・床の張替を行いました。約13帖のLDKに拡張したのでゆっくりと家族団らんできますよ。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成
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(リフォーム済)1階LDKは、天壁クロスとフローリングを張り替えました。仕切りがないので、お部屋が広く使えますね。
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(リフォーム済)キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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(リフォーム済)洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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(リフォーム済)浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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(リフォーム済)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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(リフォーム済)玄関はシューズボックスの交換、天井壁クロスの張替えを行いました。すっきりとした玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますね。
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(リフォーム済)脱衣室は、天井壁のクロス貼替、床のクッションフロア張替、洗濯水栓の交換を行いました。
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(リフォーム済)1階北西側和室6畳は天井壁のクロス張替え、畳・襖・障子の貼替をしました。1階に居室があると年配の方も安心ですね。
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(リフォーム済)1階南西側和室6畳は、天井壁のクロス張替え、畳・襖・障子の貼替をしました。こちらの居室には新品のエアコンを設置致しました。収納がありお部屋を広く使える落ち着ける空間ですよ。
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(リフォーム済)2階和室は洋室9帖に間取り変更しました。1間のクローゼットの新設と床のフローリング張替え、天井壁クロスの張替えを行いました。収納があり、お子様のお部屋にいいですね。
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(リフォーム済)2階洋室9帖には、クローゼットを新設しました。枕棚とパイプも設置したので、使い勝手が良いですよ。
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(リフォーム済)2階9帖の洋室には、物入れスペースがあります。クローゼットには洋服を、物入れには普段使わないものを収納できるので、お部屋を広く使えます。
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(リフォーム済)広縁は天井壁のクロス張替え、フローリングのワックスがけをしました。南側の庭に出入りできて落ち着ける空間です。
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(リフォーム済)階段は、天井壁クロスの張替え、床のクリーニングをしました。手すりがあるので小さなお子様やご年配の方も上り下りしやすいですよ。
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(リフォーム済)別角度から見た1階北西側和室6畳です。客間としてだけでなく、水回りへの移動もしやすく、ご両親のお部屋としてもご利用いただけます。
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(リフォーム済)別角度から見た1階南西側和室6畳です。押入れ収納があり、お部屋を広く使える落ち着ける空間です。
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(リフォーム済)別角度から見た2階洋室9帖です。床をフローリング張りにし、押入はクローゼットにしました。窓が南側と東側の2面あるので、陽当たり良い明るいお部屋ですよ。
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(リフォーム済)駐車スペースは門扉を撤去しました。縦列2台駐車できます。
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論田小学校まで1250m徒歩16分。住宅地なのでお友達と登下校できて安心ですね。
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南部中学校まで3000m。
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ハローズまで2050m。24時間営業のスーパーがあると便利ですね。
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ドラッグストアモリまで1750m。9時から24時まで営業しているので帰宅の際に寄れて便利ですね。
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(区画図)縦列2台の駐車スペースと、南側に庭スペースがあります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。