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東京都の中古マンションの価格相場比較 [ エリア×面積]
※このサービスは「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件を、広さ、間取り別に平均価格を算出したものです。
※物件価格の平均値です。管理費、保証金・敷金、修繕積立金など、その他の価格は含まれていません。
※試算結果はあくまでも目安です。実際の相場価格とは異なる場合がありますのでご了承ください。
更新日:2025年10月25日
カッコ内は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている該当物件数です。
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 5,582万円 (18) |
10,764万円 (15) |
12,161万円 (13) |
20,901万円 (11) |
29,126万円 (11) |
34,116万円 (11) |
43,697万円 (7) |
57,585万円 (33) |
| 中央区 | 6,658万円 (37) |
9,810万円 (74) |
13,942万円 (83) |
15,509万円 (86) |
19,371万円 (147) |
21,316万円 (78) |
25,331万円 (28) |
35,150万円 (15) |
| 港区 | 5,690万円 (75) |
11,010万円 (95) |
18,218万円 (161) |
25,430万円 (122) |
29,836万円 (99) |
36,168万円 (120) |
36,066万円 (44) |
57,182万円 (92) |
| 新宿区 | 4,071万円 (76) |
6,613万円 (93) |
10,554万円 (134) |
13,639万円 (116) |
18,032万円 (81) |
18,438万円 (56) |
18,373万円 (12) |
30,291万円 (26) |
| 文京区 | 3,817万円 (34) |
6,052万円 (43) |
8,795万円 (46) |
10,475万円 (22) |
18,746万円 (19) |
12,243万円 (10) |
14,957万円 (3) |
19,718万円 (12) |
| 台東区 | 3,746万円 (27) |
5,133万円 (64) |
6,823万円 (57) |
8,415万円 (65) |
12,800万円 (31) |
9,799万円 (2) |
11,565万円 (11) |
- (0) |
| 墨田区 | 2,477万円 (14) |
4,464万円 (33) |
4,993万円 (24) |
6,372万円 (63) |
5,635万円 (27) |
7,480万円 (1) |
17,500万円 (2) |
7,480万円 (1) |
| 江東区 | 2,694万円 (24) |
5,089万円 (29) |
6,661万円 (100) |
5,907万円 (113) |
11,451万円 (127) |
12,688万円 (58) |
12,689万円 (9) |
13,934万円 (16) |
| 品川区 | 3,876万円 (45) |
6,814万円 (28) |
8,068万円 (36) |
9,667万円 (48) |
17,616万円 (24) |
24,419万円 (13) |
22,219万円 (10) |
33,139万円 (9) |
| 目黒区 | 3,631万円 (36) |
5,542万円 (33) |
9,511万円 (58) |
17,281万円 (63) |
18,107万円 (33) |
15,202万円 (28) |
11,251万円 (16) |
20,811万円 (15) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 大田区 | 2,484万円 (35) |
3,713万円 (48) |
4,930万円 (57) |
5,967万円 (62) |
6,812万円 (31) |
10,647万円 (17) |
10,313万円 (22) |
9,201万円 (13) |
| 世田谷区 | 2,566万円 (75) |
4,232万円 (69) |
7,431万円 (140) |
8,577万円 (91) |
9,989万円 (72) |
10,628万円 (30) |
10,876万円 (34) |
14,939万円 (62) |
| 渋谷区 | 5,396万円 (72) |
7,464万円 (56) |
11,193万円 (54) |
13,980万円 (36) |
22,930万円 (47) |
17,954万円 (21) |
40,133万円 (31) |
52,363万円 (47) |
| 中野区 | 2,538万円 (40) |
5,202万円 (16) |
5,729万円 (38) |
7,535万円 (25) |
10,107万円 (18) |
11,894万円 (4) |
8,294万円 (7) |
12,990万円 (7) |
| 杉並区 | 2,378万円 (53) |
3,814万円 (16) |
5,185万円 (25) |
6,992万円 (47) |
9,031万円 (49) |
9,219万円 (19) |
7,962万円 (8) |
22,688万円 (6) |
| 豊島区 | 2,803万円 (44) |
5,875万円 (40) |
9,107万円 (46) |
11,088万円 (51) |
12,095万円 (18) |
12,645万円 (11) |
14,956万円 (5) |
15,544万円 (10) |
| 北区 | 3,058万円 (19) |
4,022万円 (22) |
5,452万円 (55) |
5,381万円 (49) |
7,075万円 (55) |
12,977万円 (13) |
13,467万円 (7) |
6,980万円 (1) |
| 荒川区 | 2,885万円 (10) |
3,950万円 (28) |
6,520万円 (43) |
6,181万円 (66) |
11,118万円 (27) |
7,590万円 (1) |
7,783万円 (3) |
14,260万円 (3) |
| 板橋区 | 2,014万円 (23) |
3,157万円 (63) |
4,014万円 (172) |
5,047万円 (85) |
5,943万円 (52) |
6,436万円 (12) |
5,980万円 (4) |
6,480万円 (3) |
| 練馬区 | 2,032万円 (23) |
3,426万円 (34) |
3,704万円 (63) |
5,046万円 (73) |
5,987万円 (88) |
5,190万円 (25) |
12,206万円 (7) |
6,392万円 (17) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 足立区 | 1,907万円 (17) |
3,021万円 (46) |
3,226万円 (167) |
3,647万円 (277) |
4,858万円 (124) |
5,067万円 (50) |
6,975万円 (8) |
8,127万円 (3) |
| 葛飾区 | 1,679万円 (15) |
2,571万円 (26) |
3,815万円 (93) |
4,431万円 (86) |
5,141万円 (68) |
4,561万円 (16) |
5,480万円 (2) |
- (0) |
| 江戸川区 | 1,760万円 (3) |
1,809万円 (7) |
3,609万円 (37) |
4,350万円 (154) |
5,423万円 (185) |
6,204万円 (24) |
6,035万円 (11) |
8,245万円 (4) |
| 八王子市 | 785万円 (72) |
2,927万円 (9) |
2,054万円 (57) |
3,220万円 (174) |
3,092万円 (150) |
3,005万円 (58) |
2,943万円 (54) |
4,397万円 (46) |
| 立川市 | 1,175万円 (9) |
2,117万円 (20) |
2,642万円 (33) |
3,156万円 (52) |
3,808万円 (33) |
3,942万円 (17) |
- (0) |
4,780万円 (1) |
| 武蔵野市 | 1,470万円 (9) |
3,631万円 (24) |
3,958万円 (18) |
5,637万円 (24) |
8,791万円 (9) |
9,753万円 (6) |
11,390万円 (2) |
10,398万円 (2) |
| 三鷹市 | 1,700万円 (5) |
3,111万円 (11) |
4,623万円 (7) |
5,580万円 (4) |
6,751万円 (26) |
7,325万円 (13) |
7,889万円 (11) |
- (0) |
| 青梅市 | 526万円 (6) |
680万円 (3) |
1,452万円 (32) |
1,723万円 (49) |
2,286万円 (20) |
2,337万円 (6) |
- (0) |
- (0) |
| 府中市 | 1,982万円 (5) |
4,780万円 (1) |
3,261万円 (46) |
3,967万円 (68) |
4,182万円 (69) |
4,179万円 (17) |
5,230万円 (2) |
6,940万円 (4) |
| 昭島市 | - (0) |
- (0) |
2,590万円 (1) |
2,834万円 (32) |
2,840万円 (25) |
2,366万円 (11) |
3,299万円 (1) |
4,720万円 (4) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 調布市 | 1,878万円 (6) |
3,006万円 (9) |
3,892万円 (33) |
3,902万円 (42) |
4,895万円 (36) |
5,086万円 (33) |
6,002万円 (9) |
5,980万円 (1) |
| 町田市 | 1,142万円 (7) |
1,470万円 (2) |
1,772万円 (18) |
2,648万円 (18) |
3,893万円 (96) |
4,349万円 (38) |
3,368万円 (23) |
1,842万円 (4) |
| 小金井市 | 1,980万円 (1) |
2,680万円 (12) |
3,066万円 (14) |
4,509万円 (21) |
5,418万円 (10) |
2,935万円 (2) |
1,380万円 (1) |
- (0) |
| 小平市 | 965万円 (2) |
1,280万円 (1) |
2,431万円 (17) |
3,800万円 (23) |
4,145万円 (34) |
3,579万円 (33) |
3,472万円 (12) |
4,280万円 (4) |
| 日野市 | 310万円 (1) |
1,299万円 (1) |
2,357万円 (22) |
2,157万円 (32) |
3,530万円 (12) |
2,588万円 (11) |
- (0) |
- (0) |
| 東村山市 | 1,372万円 (4) |
1,780万円 (3) |
2,540万円 (64) |
2,721万円 (43) |
3,341万円 (24) |
3,717万円 (19) |
- (0) |
- (0) |
| 国分寺市 | - (0) |
3,505万円 (4) |
4,323万円 (6) |
5,148万円 (23) |
4,307万円 (27) |
7,199万円 (1) |
- (0) |
9,698万円 (1) |
| 国立市 | 650万円 (1) |
2,620万円 (2) |
5,640万円 (16) |
5,579万円 (12) |
5,352万円 (4) |
6,543万円 (3) |
- (0) |
- (0) |
| 福生市 | 420万円 (2) |
3,980万円 (3) |
1,854万円 (22) |
2,908万円 (12) |
2,940万円 (10) |
2,794万円 (12) |
- (0) |
20,800万円 (1) |
| 狛江市 | 2,141万円 (9) |
1,580万円 (1) |
2,380万円 (2) |
4,016万円 (14) |
6,730万円 (2) |
6,839万円 (17) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 東大和市 | - (0) |
1,298万円 (1) |
1,226万円 (5) |
3,158万円 (22) |
3,249万円 (5) |
2,480万円 (1) |
2,063万円 (6) |
- (0) |
| 清瀬市 | - (0) |
- (0) |
1,599万円 (4) |
2,205万円 (8) |
1,817万円 (3) |
3,770万円 (16) |
4,278万円 (5) |
- (0) |
| 東久留米市 | 1,280万円 (3) |
743万円 (3) |
2,702万円 (4) |
3,307万円 (18) |
3,579万円 (11) |
- (0) |
3,387万円 (3) |
- (0) |
| 武蔵村山市 | - (0) |
- (0) |
1,065万円 (2) |
- (0) |
1,980万円 (1) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 多摩市 | 400万円 (1) |
2,560万円 (22) |
2,467万円 (46) |
3,242万円 (38) |
3,057万円 (54) |
4,107万円 (54) |
3,056万円 (17) |
3,374万円 (8) |
| 稲城市 | 1,880万円 (2) |
- (0) |
1,514万円 (12) |
3,857万円 (20) |
4,228万円 (15) |
5,819万円 (5) |
5,256万円 (12) |
3,759万円 (33) |
| 羽村市 | - (0) |
690万円 (1) |
1,335万円 (2) |
1,990万円 (10) |
2,364万円 (5) |
- (0) |
3,580万円 (1) |
3,980万円 (2) |
| あきる野市 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西東京市 | 1,421万円 (4) |
2,176万円 (3) |
2,984万円 (13) |
3,966万円 (85) |
4,013万円 (27) |
5,276万円 (25) |
4,482万円 (10) |
6,859万円 (3) |
| 西多摩郡瑞穂町 | - (0) |
1,150万円 (2) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 西多摩郡日の出町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡檜原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 西多摩郡奥多摩町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 大島町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 利島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 新島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 神津島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 三宅島三宅村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 御蔵島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 八丈島八丈町 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 地区 | 〜40m2 | 〜50m2 | 〜60m2 | 〜70m2 | 〜80m2 | 〜90m2 | 〜100m2 | 100m2〜 |
| 青ヶ島村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
| 小笠原村 | - (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
- (0) |
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