「賃貸経営HOME4U(R)」を開設　2009年1月19日 | ニュースリリース| 不動産のことなら不動産情報サイトHOME4U

2009年1月19日

「賃貸経営HOME4U^®」を開設

～「貸したい」オーナー向け、最適な不動産会社の選定をサポート～

株式会社NTTデータ

株式会社NTTデータ（代表取締役社長：山下　徹　本社：東京都江東区　以下、NTTデータ）は、同社が運営する不動産情報ポータルサイト「HOME4U^®（ホームフォーユー） (http://www.home4u.jp/) 」上の新たなサービスとして、「賃貸経営HOME4U (http://lease.home4u.jp/) 」を2009年1月19日（月）から開始します。「賃貸経営HOME4U」は物件を「貸したい」オーナー向けのサービスで、賃貸物件の委託先会社の選定時に、複数の不動産会社に一括で条件等を問い合わせできる機能を提供します。これにより、最適な委託先会社の選定をサポートします。

「HOME4U」では、2001年11月のサイト開設以来、不動産売却・不動産購入・新築マンション購入・一戸建て購入、と不動産情報サービスの提供領域を順次拡大してきました。今回「貸したい方向け」サービスを追加することで、不動産賃貸分野へサービスを拡大し、「HOME4U」は売却・購入・賃貸など不動産に関する情報を包括的に提供できる不動産情報ポータルサイトとなります。

【サイトの目的】

日本の賃貸住宅市場では、施工済の賃貸物件数が約1,900万件に達し、さらに毎年数十万件の新築賃貸物件が着工されているとも言われております。また賃貸住宅に対しての要望は、居住者のよりよい物件に住みたいというニーズだけでなく、賃貸オーナーの収益性や長期安定性のニーズも高まっていると言われています。しかしながら、従来の賃貸市場では、賃貸オーナーが必要としている、賃貸仲介・管理サービスを運営する不動産会社の情報がなかなか手に入りにくいという状況がありました。このため、賃貸オーナーにとって複数の会社を比較・検討することは難しく、身の回りの数少ない知識・情報をもとに選択するしかないという状況にありました。

「賃貸経営HOME4U」では、該当エリアの複数の不動産会社へ一括で問い合わせを行う「一括問い合わせサービス」の提供により、オーナーはより多くの選択肢から不動産会社を選択することができます。また、各不動産会社のサービス内容や契約方法などが透明化され、各社間の比較が容易になり、納得のいく委託先会社を選択できるようになります。

その結果、「賃貸経営HOME4U」を通じ、多くのオーナーと不動産各社が出会い、不動産賃貸業界の活性化に貢献していくことを目指しています。

【サイトの特長】

「賃貸経営HOME4U」のターゲットユーザーは、賃貸用物件を持つオーナーで、入居者募集、賃貸管理会社・サービスの変更、土地の有効活用や不動産投資などを検討している方、転勤や海外赴任などに伴い期間限定で留守宅を貸したい方などを想定しています。

複数の有力不動産会社が参画
不動産業界で高い実績と信頼を誇る有力不動産会社に参画いただき、サイトの信頼性と優位性を高めます。
複数の不動産会社に問い合わせが可能
「賃貸経営HOME4U」では、該当エリアの複数の不動産会社に一括してお問い合わせすることが可能です。不動産会社とは、電話、FAX、メールなどご希望の方法でやりとりできますので、オーナーには複数の会社から委託先企業を選べるメリットがあります。
ユーザーニーズに沿った柔軟なサービスを無料で提供
「賃貸仲介」、「賃貸管理・プロパティマネジメント」、「サブリース」、「リロケーション」、「土地有効活用」の5つのサービスを用意していますので、オーナーは希望に沿ったサービスを利用することができます。また、お問い合わせサービスはすべて無料で利用できます。

【サイトの機能】

無料一括問い合わせ機能
「賃貸経営HOME4U」では、以下の5つのサービスから自分が利用したいサービスを選択し、複数の不動産会社に一括して問い合わせをすることができます。

「賃貸仲介」	…所有している物件の入居者募集を依頼したいオーナー向けのサービス。
「賃貸管理」	…所有している物件の入居者募集だけではなく、家賃徴収、物件の管理などを依頼したいオーナー向けのサービス。法人のお客さま、投資用不動産をお持ちのお客さま向けに「プロパティマネジメント」も承ります。
「サブリース」	…オーナーの物件を不動産会社が一括して借り上げるサービス。
「リロケーション」	…転勤・海外赴任などで一定期間だけ留守宅や自宅を貸したいオーナー向けのサービス。
「土地有効活用」	…所有している土地について、どのように活用すればいいか、相談したいオーナー向けのサービス。

【今後の展開】

今後は携帯サイトでの展開や、参画会社およびエリアの拡充など、サイト利用者へのさらなる利便性の向上を行います。同時に、2009年春頃の「借りたい方向け」サービスの開始など、サービス拡充を図り、不動産に関するサービスの利便性の向上に努めてまいります。

【参画企業一覧】

「賃貸経営HOME4U」に参画いただいている企業は次の通りです。（五十音順）

株式会社センチュリー21・ジャパン
株式会社タウン管理サービス・株式会社タウンハウジング
ダイヤモンド住宅株式会社
東急リバブル株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
有楽土地住宅販売株式会社

　参画企業は、今後も拡大していく予定です。

【提携サイト一覧】

「賃貸経営HOME4U」では、「貸したい方向け」サービスの普及に努めるべく、以下の大手ポータルサイトと順次提携いたします。（サイト名ABC順）

BIGLOBE（NECビッグローブ株式会社
Excite（エキサイト株式会社
goo（NTTレゾナント株式会社）
OCN（NTTコミュニケーションズ株式会社）
@nifty（ニフティ株式会社
ロイター.co.jp（トムソン・ロイター・ジャパン）

提携サイトは、今後も拡大していく予定です。

【「不動産情報サイトHOME4U」について】　http://www.home4u.jp

2001年11月よりサービス開始した、NTTデータが運営する総合不動産情報サイト。大手不動産会社と提携し、不動産売却、不動産購入、新築マンション購入、一戸建て購入など、不動産に関する情報を総合的にユーザに提供しています。
　また2008年9月には、首都圏の中古マンション（ストックマンション）のうち特に人気の高い5,371棟を選び、ご紹介するサイト「ストックマンションカタログ」 (http://stock.home4u.jp) を開始。マンションご購入をご検討の方のみならず、多くのユーザからご好評を得ています。

サイト名称	：	賃貸経営HOME4U
オープン日	：	2009年1月19日
サイトURL	：	http://lease.home4u.jp/

注　HOME4U^®は、NTTデータの登録商標です。

ニュースリリースについて: ニュースリリースに掲載されている、サービス内容、サービス/製品の価格、仕様、お問い合わせ先、その他の情報は、発表日現在の情報です。その後予告なしに変更となる場合があります。また、ニュースリリースにおける計画、目標などは様々なリスクおよび不確実な事実により、実際の結果が予測と異なる場合もあります。あらかじめご了承ください。