不動産情報HOME4U > 知って得する不動産情報 売る?貸す?どっちがお得!?

売る?貸す?どっちがお得!?

「不動産情報サイトHOME4U」で、複数の優良不動産会社に一括無料相談して、プランを比較・検討してみましょう!

マンション・一戸建て・土地について、転勤や海外赴任で一定期間だけ貸したい、結婚や出産を機に住み替えを検討している、相続した不動産の活用方法を相談したいなど、「売る」か、「貸す」かどちらが得か難しい選択です。それぞれのメリット・デメリットは異なるので、よく確認して所有する不動産に最適なプランを選択しましょう。
また、どちらのほうがよりお得か迷ったら、不動産のプロに相談してみるとよいでしょう。「不動産情報サイトHOME4U」なら、実績と信頼の優良不動産会社に【無料】で相談できます。

売る・不動産の無料査定
貸す・賃貸経営の無料相談

それぞれのメリット、デメリットを確認!

売る(不動産売却)場合

売るメリット
  • 売却代金を現金で手に入れられる。
  • 売却額を確定できるため、将来下落するリスクを回避できる。
  • 不動産の維持管理などにかかる手間とお金が不要になる。
売るデメリット
  • 住宅ローンの残債務が多ければ、自己資金での充当が必要な場合がある。
  • 地価上昇局面なら、売却代金を損する場合がある。

貸す(賃貸経営)場合

貸すメリット
  • 継続して安定した家賃収入が得られる。
  • 愛着のある家を手放さなくてもよい。
  • 所有する不動産を担保に融資を受けることも可能。
貸すデメリット
  • 空室が発生した場合、収入を得ることができない。
  • 税金・管理維持費などの経費が必要になる。
  • 家賃収入に対して、確定申告をする義務が発生する。

比較・検討するなら、一括問い合わせが断然便利!

どんなことを相談できるのか、チェックしてみよう!

あなたのお家、今売るといくら? 大手不動産会社に一括無料査定依頼!

売却の前に、周辺の売出事例をチェック
売却の前に、周辺の売出事例をチェック
お持ちの不動産の所在地、物件種別などから周辺の売却事例を検索、確認。売却価格の目安、査定時のご参考に!
買いたい方の希望条件をチェック
買いたい方の希望条件をチェック
お手持ちの不動産の条件を入力して、お持ちの不動産と条件の近い物件を探している方を見つけてみましょう。
不動産売却FAQ
不動産売却・不動産査定に関してよく寄せらせるお問い合わせ集です。
不動産売却の手引き
より良いご売却を実現するために、フローチャートで売却の手引きを確認します。

あなたに最適な賃貸経営プランは? シチュエーションごとに無料相談

「入居者募集」を依頼したい方へ
入居者募集を依頼したい方へ
お持ちの賃貸不動産の入居者探しを、不動産会社が独自のネットワークを使って効率的にサポートします。
「賃貸不動産の管理」を依頼したい方へ
賃貸不動産の管理を依頼したい方へ
入居者探しだけでなく、賃貸不動産の管理業務も不動産会社がサポートします。プロパティマネジメントもこちらから。
「借り上げ、空室・家賃保証」をご検討なら
借り上げ、空室・家賃保証をご検討なら
お持ちの賃貸不動産を不動産会社が借り上げます。「空室保証」・「家賃保証」付サービスについてもご相談ください。
一定期間だけ家を貸したい方へ
一定期間だけ家を貸したい方へ
転勤・海外赴任などで、期間限定で不動産を貸し出したいなら。留守宅の有効利用をご検討の方は、ご相談ください。
土地の資産運用についてご検討なら
土地の資産運用についてご検討なら
お持ちの土地や建物の資産運用についてご検討なら。土地を賢く活かす方法を、不動産会社がアドバイスします。
賃貸経営FAQ
賃貸経営・土地活用に関してよく寄せられるお問い合わせ集です。
賃貸経営の手引き
より良い賃貸オーナーライフを実現するために、賃貸経営の手順をご紹介。ステップごとに分かりやすく解説します。
国内最大級の売却査定サイト!「売る」無料査定はこちら売る・不動産の無料査定
賃貸経営に強い管理会社が集結!「貸す」無料相談はこちら貸す・賃貸経営の無料相談
「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータ スマートソーシングが運営する国内最大級の不動産情報サイトです。
マンション・一戸建て・土地などの不動産を、「売る(売却)」か「貸す(賃貸)」か迷ったら、大手不動産会社が多数参画する「HOME4U」にお任せください。まとまったお金が入る「売却」と、人に貸し出し家賃収入を得る「賃貸」。自分のマンションや一戸建て・土地が、どちらに適しているのか、物件の立地条件などの特性を見極める必要があります。「HOME4U」は、売却査定の依頼、賃貸経営の相談を、複数の不動産会社にまとめて相談ができます。需要状況などの最新情報が必要となる重要な決断。まずは、不動産のプロに無料相談してみましょう。

おすすめ情報

不動産売却の失敗談・成功談

不動産売却の失敗談・成功談
売却体験者の「生の声」を一挙公開!事前に対策をシッカリ学んで、不動産売却を成功させましょう。

家[一戸建て・マンション]を高く早く売るコツ教えます。

不動産売却成功の秘訣!
家を高く早く売るコツは!? より有利に不動産売却を成功させるための秘訣をご紹介。不動産査定を依頼する前にポイントをしっかりチェック!
このページのトップへ