公開日:2018.04.23 / 更新日:2024.04.12 住宅ローン編 住宅ローン滞納するとどうなる？滞納1日目から競売までの流れと対策 住宅ローンを滞納し続けると最終的には不動産を競売にかけられてしまいます。 この記事では、住宅ローン滞納から競売までの流れや、競売を回避するための任意売却などについて解説します。 [cta_a08] [sv_akiyama] 1.... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2023.11.14 住宅ローン地獄からの脱却記録（前島家） 【第3話】このままでは競売に！そんなときに知った任意売却 第2話で、転職して手取りが激減した前島さんは、転職前に少々無理をして購入した一戸建ての住宅ローンを滞納するようになってしまいました。そのまま放置していると、金融機関から督促状が届きました。それでも、なおも放置。とうとう催告書が届いてしま... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2023.10.12 住宅ローン編 妻と共同名義の住宅ローン、離婚したらどうなるの？ マネ子先生の回答 住宅ローンが夫婦で共同名義になっている場合、離婚による単独名義への変更は、原則できないのヨ。 夫と妻は連帯債務者になっているので、返済義務も残ります。離婚しても共同名義のままにしておくと、どちらかの返済が滞った場合... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2023.10.06 知っておきたい不動産用語 任意売却とは？競売との違いを徹底解説！ 任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなったとき、融資先の金融機関と話し合いのもと家を売って解決することです。病気や会社の倒産、リストラ等、何らかの事情で収入が減ってしまい、ローンの返済が困難になってしまったときの手段となります。 ... 続きを読む >
公開日:2018.04.16 / 更新日:2023.10.05 住宅ローン地獄からの脱却記録（前島家） 【第4話】任意売却の手順を理解しておこう 第3話で、もう少しで競売にかけられそうになった前島さん。友人に任意売却という方法があることを教えてもらい、さっそくHOME4U（ホームフォーユー）の一括査定サービスに依頼してくれました。そんな前島さんは、コンタクトを取った不動産会社から任意... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2022.07.19 住宅ローン編 任意売却すると住宅ローンはなくなるの？ マネ子先生の回答 任意売却をしても、住宅ローンの返済がなくなるわけではないのヨ。ローンの残債は、返し続ける必要があります。とはいえ、借りている金融機関は債務者の生活状況や収入状況を考慮してくれるので、月々の返済額は減額してもらえる場合... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2018.05.15 税金・お金編 住宅ローンの返済が苦しくて家を売却したい、どうすればいい？ マネ子先生の回答 住宅ローンの支払いが困難になり、家を売却したいとお考えの場合は、住宅ローンの残債額を確認のうえ、不動産会社に査定を依頼して、家がどれくらいの価格で売れるのかを調べてみましょうネ。売却代金で完済できるのなら大丈夫ですが... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2018.05.15 準備編 資産整理のための不動産売却で気をつけることは？ ウリタイガー先生の回答 資産整理のための不動産売却には大きく３つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 目的に応じてそれぞれ時期や方法など... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2018.05.15 住宅ローン編 離婚するとローンの連帯保証人から外れることはできるの？ マネ子先生の回答 たとえ離婚することになったとしても、容易にはローンの連帯保証人から外れることはできないのヨ。なぜなら、連帯保証人は夫婦間ではなく、金融機関との契約だからです。ただ、連帯保証人のまま離婚すると、後々トラブルになる可能性... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2018.05.15 住宅ローン編 自宅を売っても住宅ローンが返済できない、どうしたらいい？ マネ子先生の回答 不動産はローンを完済して抵当権を抹消しないと売ることができません。ただ、場合によっては、売却代金よりも住宅ローンの残債のほうが多くなってしまうケースがありますよね。このように住宅ローンが残ってしまう場合は、任意売却を... 続きを読む >
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