公開日:2018.05.11 / 更新日:2025.05.16 不動産売却の基礎講座 【初めての家の売却】基本の流れ7ステップ｜相場の下調べから確定申告まで解説 家を初めて売る方向けに、相場調査から査定、契約、引き渡し、確定申告まで7ステップの手続きを詳しく解説します。 不安を解消して家売却を進めていきましょう。 【1分で分かる】この記事の内容 家売却は7ステッ... 続きを読む >
公開日:2018.04.23 / 更新日:2025.05.07 準備編 家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは？ 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に入って売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、金額をはじめとする買主との交渉事も任... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2025.05.07 査定依頼編 不動産買取と仲介の違いって何？ 不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよう依頼することになります。それぞれにメリットとデメリットがあ... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2025.04.16 費用・お金の講座 不動産売却のときにかかる諸費用は？ 不動産売却には諸費用が必要となり、売却額をそのまま受け取れるわけではありません。そのため、不動産売却にかかる諸費用のシミュレーションを事前に行うことが大切です。 売った金額から諸費用、税金を差し引いた金額が手元に残ります。あらかじめど... 続きを読む >
公開日:2018.04.17 / 更新日:2025.01.09 費用・お金の講座 住宅の購入時にかかる諸費用 住宅を購入したり、住み替えたりする際は、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 たとえば物件が3,500万円で、10%とすると... 続きを読む >
公開日:2018.04.18 / 更新日:2024.12.27 税金・お金編 不動産売買の仲介手数料とは？早見表でいくら必要か確認！ 不動産売買の仲介手数料とは、不動産売却の取引が成立したときに仲介を担当した不動産会社へ成功報酬として支払う費用のことです。 宅地建物取引業法により、仲介手数料は上限額が決められています。 この記事では、不動産売買時にかかる仲介手数料の上... 続きを読む >
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