更新日:2022.11.24 売買契約・引き渡し編, 住み替え編, 住み替え・買い替え 住み替え先が未完成なのに家が先に売れたらどうする? 角かえる先生の回答 仮住まいを用意して一旦引っ越しして住み替え先の完成を待ち、完成後にもういっぺん引っ越し。もしくは、買主に引き渡し時期をのばしてもらうことができる場合もあるんやで。どっちにしても、不動産会社の担当者と相談しながら、より負担の少ないほうに決めることをオススメするわ。 不動産会社選びで、売却は数百万円「売値」が変わります。 査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら、複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。 かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。 カンタン1分入力 あなたの 不動産 いくらで売れる? STEP1 都道府県 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 群馬県 栃木県 茨城県 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 新潟県 山梨県 長野県 富山県 石川県 福井県 愛知県 静岡県 岐阜県 三重県 大阪府 兵庫県 滋賀県 京都府 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 鳥取県 島根県 山口県 香川県 愛媛県 高知県 徳島県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 STEP2 市区町村 都道府県が選択されていません。 市区町村が選択されていません。 ご指定いただいたエリアへのお問合せは、現在取り扱っておりません。 完全無料一括査定スタート 詳しい解説 新築物件に住み替える場合、余裕を持って売却をしようと思っていたら意外に早く売れてしまった、ということも起こります。もし先に家が売れたときは、下記のいずれかの方法を考えてみましょう。 方法1 住み替え先の完成までかなり期間がありそうなら、一旦仮住まいを用意して引っ越しを行い、売却した家は買主に引き渡します。その後、住み替え先の完成に伴って、もう一度引っ越しをするといった流れです。売却自体はスムーズですが二度の引っ越しとなり、当然のことながら家賃、引っ越し費用が必要ですし、相当の手間もかかります。 方法2 もうひとつ、買主と交渉して引き渡し時期を待ってもらう方法があります。期間の長さにもよりますし、買主側の事情もあるでしょうから、こちらの要望に応じてもらえるかどうかは分かりません。不動産会社に相談し、可能なら買主側への交渉をお願いしてみましょう。 売却と購入は同時にできるといいですが、タイミングを合わせるのはなかなかむずかしいもの。スケジュールの調整が必要となりますので、不動産会社の担当者と密に連絡してなるべくスムーズに住み替えられるようにしたいですね。 「住み替えを成功させるコツ~売却と購入のタイミング~」はこちら 住み替え先が未完成で先に家が売れた場合の流れについてお伝えしました。住み替えにあたっては売却と購入のタイミングが重要で、細かなことも信頼して相談できる不動産会社と出会いたいものです。まずは、HOME4U(ホームフォーユー)で複数の不動産会社に査定依頼をして、それぞれの会社の比較をしてみましょう。 Facebook twitter feedly