土地価格ってどう調べればいいの?

売却全般の相談

ウリタイガー先生の回答 土地価格を調べたいときは、国土交通省の「土地総合情報システム」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りたい場合は、その地域のニーズや売却時期を踏まえて土地価格を算出してくれる不動産...

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住み替えのとき、引っ越しのタイミングは?

住み替えに関する相談

角かえる先生の回答 住み替えのとき、引っ越しのタイミングは、住み替え先が決まってるかどうかで違うんや。新居が決まっている場合は、入居可能になるタイミングで引っ越しすればええんやで。売る家を空けておけば、じっくりと内覧してもらえるんや。...

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住宅ローンの返済が苦しくて家を売却したい、どうすればいい?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 住宅ローンの支払いが困難になり、家を売却したいとお考えの場合は、住宅ローンの残債額を確認のうえ、不動産会社に査定を依頼して、家がどれくらいの価格で売れるのかを調べてみましょうネ。売却代金で完済できるのなら大丈夫ですが...

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すでに仲介を依頼中の物件、他の不動産会社にも頼んでいい?

売却全般の相談

ウリタイガー先生の回答 物件の仲介を依頼している不動産会社と「一般媒介契約」を結んでいる場合は、複数の会社に頼むことが可能なので、お目当ての不動産会社があるのなら、依頼することができますよ! 詳しい解説 すでに物件の仲介を...

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住み替えたい。売却が先?新居購入が先?

住み替えに関する相談

角かえる先生の回答 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントや。どっちを先行するんにしても、メリットとデメリットがあるさかいに、その特徴を押さえておくことが大切やね。そのうえで、資金状況にあわせてどちらを先に行うんかを...

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共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 共同名義の土地を売却するには、名義人全員の承諾が必要なのヨ。共同名義の土地を売却し、それぞれの持分に合わせた割合で代金を分配すれば、贈与税はかかりません。ただし、売却益が出た際は、譲渡所得税を納める必要があることは忘...

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