【完全版】マンション売却の注意点!流れや費用、失敗例、税金特例を紹介

マンションを売却の注意点は、何も知らずにマンション売却を始めないことです。マンション売却の流れや売却にかかる費用を把握して、マンション売却に取り組みましょう。全体の流れを知ることで、売却の失敗を防ぐことができます。 この記事では、マンショ...

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マンション売却で発生する費用や手数料、税金をわかりやすく解説

マンション売却で発生する費用や税金をわかりやすく解説

マンションの売却は資金なしでできるものではありません。実は、マンション売却には費用や手数料、税金がかかります。 マンション売却に必要な費用や手数料の例 仲介手数料 印紙税 抵当権抹消関連費用 各種証明書類取得手数料 ...

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土地売却時の税金はいつ払う?納税スケジュールと節税方法を解説

土地売却時の税金はいつ払う?納税スケジュールと節税方法を解説

土地を売却するときに負担する税金は、主に4種類あります。 それは、印紙税、登録免許税、所得税、住民税です。 4つの税金を支払うタイミングはバラバラなので、いつ何を支払うのか知っておくと安心です。 土地の売却で発生する税金の支払いスケジ...

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離婚時マンション売却に関する5つの注意点と売却以外の方法

離婚をすることが決まり、それぞれ別の生活をスタートすることになった場合、今まで住んでいたマンションはどうしたいいのかが気になりますね。今お住まいのマンションが結婚後に得たものであれば、それは夫婦の共有財産となります。 仮に、ご主人が世帯主...

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一軒家の処分費用はいくら?家財の処分や取壊し・売却費用も解説

一軒家を取り壊す時、他人に売却処分する時には、家の中を空にして明け渡さなければなりません。家の解体費用に、一般ごみや粗大ごみの処理費用は含まれていません。 今住んでいる家を処分して引っ越す場合、家財を引っ越し先に移せばいいので、一部の使わ...

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マンション買取業者と不動産会社での買取の違いを解説

マンションの売却方法は、不動産会社に買い主を探してもらう「仲介」という方法が一般的ですが、実は、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう「買取」という方法もあります。買取は、早く手放したい・すぐに現金化したいなどの場合にとても良い方法です。 ...

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マンション売却で準備しておくべき必要書類全16項目一覧表

マンションの売却を検討し始めたら、同時に、必要書類をそろえることもスタートさせておくと、マンション売却がスムーズになります。必要書類には、家で保管しているタイプのものと、役所などに取りに行くタイプのものがあります。本記事では、マンション売却...

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マンション買取相場を決める4大条件とより高く買取りしてもらう方法

マンションの買取を希望する場合、「買取相場はいくらなのか」気になりますよね。 仲介の売却相場よりも安くなることは聞いたことがあるけれども、具体的にどのくらいの金額になるのか、なぜその値段になるのかがわからないと、思い切って買取に踏みきれま...

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認知症の親の不動産を売却する方法は?売買トラブルを防ぐ後見制度を紹介

超高齢化社会が進む日本。 高齢者の4人に1人が認知症またはその予備軍といわれており、認知症患者は今後ますます増加が予想されます。しかし、認知症の方の介護は簡単にはできません。介護のための家のリフォームや介護サービスの利用、おむつなどの介護...

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住宅の売却で生じる税金と自宅や相続空き家で使える3000万円控除とは

住宅を売却したときの税金の制度について、色々、調べていてもよく分からないと感じている方も多いと思います。 ただし、自宅でも「それなりに高く売れた場合」や、「購入当時の金額が分からない場合」は税金が発生する可能性があります。 自宅売却で税...

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