相続した不動産を売却するには、どんな手続きが必要なのでしょうか?

相続した不動産を売却するには、どんな手続きが必要なのでしょうか?

不動産を相続したとき、どのような手続きが必要なのでしょうか? たとえば、実家の土地建物を譲り受けた場合、そこには住まないからとそのまま放置していたら、どうなってしまうのでしょうか?相続は手続きが煩雑だと言われます。だからといって、何も...

続きを読む >

住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは!?

住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは!?

急に転勤が決まったり、家族が増えて家が手狭になってしまったりと、やむを得ずマイホームを売却しなければいけなくなることもあるでしょう。そんなとき、どうしたらいいのか悩みますよね。「まだ住宅ローンが残っているのに不動産は売れるのかな・・・?...

続きを読む >

不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要なのでしょうか?

不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要なのでしょうか?

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せてご紹介します。 1. どんなときに確定申告は必要?...

続きを読む >

不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、いまいちわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう...

続きを読む >

不動産を高く!早く!売るための3つのポイントとは?

不動産を高く!早く!売るための3つのポイントとは?

「希望の金額で売りたいけれど、安くしないと売れないのかなぁ」と、売却に関しては不安になることが多いもの。とはいえ、誰もが不動産はなるべく高く、早く売りたい!と思うのが一般的でしょう。 実際に高く、早く売るためには、どんなところに気をつ...

続きを読む >

3つの媒介契約のメリット、デメリット。自分に有利な契約はどれ?

3つの媒介契約のメリット、デメリット。自分に有利な契約はどれ?

不動産を売却する時の「媒介契約」は、初めてだとどんな内容か心配になるもの。媒介契約は全部で3種類あり、それぞれの契約のメリットとデメリットを把握しましょう。そして、あなたにはどの媒介契約が合っているのか、お伝えします。 [sell...

続きを読む >

不動産売却における査定依頼のポイントを紹介します

不動産売却における査定依頼のポイントを紹介します

不動産を売却する際、「いくらで売れるか?」が一番の関心事ですよね。個人で調べるのはむずかしいので、取引の専門家である不動産会社に物件の査定をお願いし、説明を聞いてみましょう。2種類ある査定方法の特徴から、不動産会社選びのポイントなどをご...

続きを読む >

不動産売却の流れ~売ることを決めてから引き渡しまで

不動産売却の流れ~売ることを決めてから引き渡しまで

家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときから、引き渡しまでの流れを確認しておきましょう。 [se...

続きを読む >

【第5話】任意売却を利用してローン地獄から脱出

前島家の売却体験記 第5話

今回の第5話は最終回。 HOME4Uの一括査定サービスに連絡をくれた前島さんは、候補会社の一覧の中から何社か選んで、任意売却の手順を教えてもらいました。今回は、任意売却を依頼する会社選びとローン地獄脱却の様子をご紹介します。それでは第...

続きを読む >

【第4話】任意売却の手順を理解しておこう

前島家の売却体験記 第4話

第3話で、もう少しで競売にかけられそうになった前島さん。友人に任意売却という方法があることを教えてもらい、さっそくHOME4U(ホームフォーユー)の一括査定サービスに依頼してくれました。そんな前島さんは、コンタクトを取った不動産会社から任意...

続きを読む >

あなたの不動産、いくらで売れる?
最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!

HOME4Uで
無料一括査定