ALCとは?ほかの外壁材との違いや使用する際の注意点を徹底解説 2024.03.29 ALC外壁は耐久性や耐震性、断熱性に優れた高品質な外壁材です。しかし、具体的にどのような特徴があるのか、知らない方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、ALC外壁の特徴... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
フラット35とは?基礎知識やメリット・デメリット、利用条件などを全解説 2024.03.29 金利高騰のリスクに備え、住宅ローン選びでフラット35を検討している方もいるのではないでしょうか。フラット35を利用すれば、返済期間中に金利変動が起こっても影響を受けずに済みます。 ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
【築20年の一戸建て】売却相場はいくら?7つの売却のコツを解説 2024.03.29 築20年を経過している一戸建ては、建物価値がないと判断されるのが基本です。 そのため「築年数の古い物件は本当に売却できるのだろうか」と、不安に感じている方もいるのではないでしょう... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
瑕疵とは?種類や具体例、不動産取引におけるトラブルを防ぐ方法も解説 2024.03.29 新しい住まいで生活を始めた矢先、雨漏りがする、床が傾斜している、といった欠陥が見つかることもあるでしょう。このような欠陥のことを瑕疵(かし)と呼びます。 本記事では、不動産に... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
こどもみらい住宅支援事業はすでに受付終了!その内容と後継事業について 2024.03.29 お得に新築住宅の購入・リフォームができる「こどもみらい住宅支援事業」ですが、2024年(令和6年)1月現在、すでに交付申請の受付が終了しています。 そこで本記事では、こどもみらい... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
重要事項説明とは?詳しい内容と買主がチェックすべき重要項目を全解説 2024.03.29 不動産を購入する際には、売買契約の締結前に宅地建物取引士(宅建士)による重要事項説明を受ける必要があります。しかし、内容をよく理解できないまま契約を締結してしまう方も少なくありませ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
買い替え特約とは?メリット・デメリット、文言(条文)の例文を紹介 2024.03.29 買い替え特約とは、旧居が売れる前のタイミングで新居の購入契約を結ぶ場合に、売主と買主の合意によって取り付ける約束のことです。旧居がスムーズに売れるか不安な方は、この買い替え特約を積... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却の譲渡損失とは?適用される特例や確定申告についても解説 2024.03.29 不動産売却で損をしないためには、事前に「譲渡損失」への理解を深めておくことが重要です。 本記事では、譲渡損失の概要や影響を踏まえつつ、適用される特例や注意点のほか、確定申告の流れ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
長期優良住宅とは?認定の条件や申請のメリット・デメリットを徹底解説 2024.03.29 長期優良住宅とは、数世代にわたり安心して快適に住める住宅のことです。長期優良住宅は、税制優遇や住宅ローン金利優遇、地震保険の割引などを受けることができるため、近年注目が集まっていま... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
北側斜線制限とは?関連する規制と土地を購入する際の注意点を解説 2024.03.29 家を建てるために土地を購入する際には、土地に「北側斜線制限」などの制限や規則が定められていないか、あらかじめ確認することが重要です。 本記事では、北側斜線制限の基礎知識をはじめ、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ