三重県亀山市加太板屋の中古一戸建て 1,249万円 4LDK [17915882] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

三重県亀山市加太板屋

価格： 1,249万円

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線加太徒歩28分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【耐震工事予定】庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。国道25号まで200ｍ。車通勤に便利

【見学会開催】【リフォーム前写真】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】4LDKのおうちです。LDKを拡張し、お風呂、脱衣所も一坪に拡張いたします。床はフローリング張り替えを行います。
【リフォーム前写真】LDK予定の写真です。キッチンは対面の新品を設置いたします。ご家族の様子を見ながらお料理ができます。
【リフォーム前写真】LDK拡張前写真です。LDKは23.5帖に拡張いたします。
【リフォーム前写真】LDK拡張前写真です。
【リフォーム前写真】広縁の写真です。こちらもLDKの一部になります。
【リフォーム前写真】
【リフォーム前写真】
【リフォーム前写真】LDK拡張前写真です。対面キッチンを新設し、広々とした空間になります。
【リフォーム前写真】
【リフォーム前写真】洗面室の写真です。一坪に拡張し、新品の洗面化粧台に交換いたします。床はクッションフロアの張替えを行います。
【リフォーム前写真】お風呂の写真です。拡張し、新品のユニットバスに交換いたします。
【リフォーム前写真】トイレ写真です。トイレは移設し、新品の温水洗浄便座に交換いたします。
【リフォーム前写真】玄関写真です。新品のシューズボックスに交換いたします。
【リフォーム前写真】1階北側6帖洋室写真です。キッチンは移設し、別の部屋になります。クロス張替えを行います。
【リフォーム前写真】1階南側6帖洋室写真です。掘りごたつはフラットな床になります。クロス張替えを行います。
【リフォーム前写真】階段写真です。手すりは新品交換いたします。
【リフォーム前写真】2階東側居室です。
【リフォーム前写真】2階西側居室です。現在は続き間ですが、独立したそれぞれの居室になります。
【リフォーム前写真】2階廊下写真です。こちらからもベランダに出ることができます。
【リフォーム前写真】ベランダの写真です。防水塗装を行います。
【周辺写真】BASIC関店様まで約8800ｍ（車役15分）です。
【周辺写真】ミニストップ亀山関木崎店様まで約8800ｍ（車約15分）です。
【周辺写真】JR関西本線加太駅まで約2200ｍ（徒歩約28分）です。
【周辺写真】亀山市立加太小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
【周辺写真】亀山市立関中学校まで約8100ｍです。
【周辺写真】加太郵便局まで約120ｍ（徒歩約2分）です。
【周辺写真】亀山森林公園やまびこまで約850ｍ（徒歩約10分）です。
【区画図】2台駐車できるように拡張いたします。
【リフォーム前写真】2階西側からの景色です。遠くの山も眺めることができます。

物件の基本情報

所在地	三重県亀山市加太板屋5364
交通	関西本線加太徒歩28分
価格	1,249万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.89m²	土地面積	277.68m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年10月 (築46年)
登録日	2025年8月30日	有効期限	2025年11月16日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●隣家との間隔が広い ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.5m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・加太小学校300ｍ（徒歩約4分）・関中学校8800ｍ（公共交通機関約53分）・BASIC関店様8800ｍ（車約15分）・亀山森林公園やまびこ8

物件周辺施設までの距離

小学校	亀山市立加太小学校 300ｍ
中学校	亀山市立関中学校 8,100ｍ
コンビニ	8,800ｍ
スーパー	8,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61544-2300
物件番号: 1220380000405
自社管理番号: 619309
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。