RICイーストコート3番街(中古マンション) 4,850万円 4LDK [17163117] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

RICイーストコート3番街 34階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,850万円（月額14,210円/月額32,800円）

間取り： 4LDK

交通情報：

神戸新交通六甲アイランド線アイランド北口徒歩2分

Point: ◆専有面積109平米超◆大阪湾を望む34階部分・東南角住戸。地上41階建タワーマンション、夜景も愉

六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩2分。竹中工務店施工、地上41階建タワーマンションです。【現地外観】
東・南側2面にワイドスパンのバルコニーが備わった、開放感のある角住戸。便利なユーティリティ付きです。
陽当り・通風良好な、東・南側2面採光設計。心地良い光と風が通り、ご家族でゆったりと寛げます。【LD（約20.2帖）】
LDは広々約20.2帖。一体利用できる和室も隣接し、より広く感じられます。【LD(約20.2帖)】
キッチンは対面式。家事負担を軽減できる食器洗乾燥機やガラストップコンロが採用されています。【キッチン】
並んで身支度できるワイド仕様の洗面台。鏡裏に収納有り。ハイバック水栓なので毎日のお手入れが楽々です。【洗面室】
浴室は1418サイズ。便利な浴室乾燥機が備わっており、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。【浴室】
温水洗浄便座付きトイレ。使い勝手の良い独立型手洗い器や掃除用品の収納に便利な吊戸棚が備わっています。【トイレ】
ユーティリティにはスロップシンクや洗濯パンが設置されており、ランドリールームとして活用できます。【ユーティリティ】
約7.2帖の洋室です。南向きバルコニーに面し、大阪湾が一望できる眺望が広がります。【洋室（約7.2帖】
約7.9帖。室内は複数回のリフォーム履歴があり、丁寧に使用されています。【洋室（約7.9帖】
約4.8帖の洋室です。各和・洋室には収納スペースが備わっており、室内の広さが有効に活用できます。【洋室（約4.8帖】
約6帖の和室はLDに隣接、襖がＬ字に開閉できるので一体利用が可能です。キッズスペースにもおすすめ。【洋室（約6帖】
毎日のお買い物に便利なダイエー六甲アイランド店へは約329m。都市機能と自然が融合した住環境です。【住戸からの眺望】
地上34階部分につき、見晴らしの良い眺望が広がります。昼と夜とで違った雰囲気の景色が愉しめます。【住戸からの眺望】
東・南側の2面バルコニーにLDと洋室3室が面する、開放的な設計。大阪湾が一望できます(天候次第)。【住戸からの眺望】
向洋町中1丁目西公園へ約108m、豊かな自然に恵まれたロケーション。ペット飼育も可能です(細則有)。【住戸からの眺望】
ロビーは広々としていて明るく開放的な空間。オートロックがあり、セキュリティにも配慮されています。【ロビー】
ラグジュアリーな印象のロビー。日々の暮らしを快適にサポートするフロントサービスがございます。【ロビー】
総戸数465戸の大規模コミュニティ。エレベーターは複数基あり、混み合う時間帯もスムーズです。【エレベーターホール/共用部】

物件の基本情報

物件名	RICイーストコート3番街
所在地	兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目
交通	神戸新交通六甲アイランド線アイランド北口徒歩2分
価格	4,850万円
管理費	月額14,210円	修繕積立金	月額32,800円
間取り	4LDK	専有面積	109.34m²(壁芯)
バルコニー面積	37.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 41階(地下1階)建て所在階 34階
築年月	平成3年9月 (築33年)
登録日	2025年2月20日	有効期限	2025年8月3日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フロントサービス ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	465戸	駐車場	空有／空き40台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：地域温水利用料 1,650円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	CATV（定額費用550円／月）　建物構造2：RC造　駐車場料金：12000～16000円

物件のリフォーム情報

内装	2025年04月洋室カーペット張替、ハウスクリーニングなど

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-4
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 18944-2303
物件番号: 35006350000037
自社管理番号: U16X21003
無料通話: 0037-619-66549
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-20-7355

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。