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一戸建て

新潟県新潟市東区宝町

価格 : 2,549万円

月々の返済額をシミュレート

間取り : 5LDK

交通情報 :
  • 信越本線 新潟 徒歩57分
Point
イベント情報1月25日(土)11時〜12時にて、オープンハウスを開催します。ローン減税&すまい
  •  リフォーム済和風のたたずまいが趣ある雰囲気を演出してくれます。玄関についているモニタ付きドアホンは、モニタ越しに来訪者と対応できるので防犯面でも安心ですよ。 

  •  リフォーム後5LDKでご家族皆様のお部屋を確保できる間取です。LDKが約24帖、各部屋6帖以上でご家族皆様でゆったりとくつろげます。続き間の和室は襖を取り外して広間としても使うことができますよ。 

  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リビングの拡張を行い広々24帖のゆとりある空間になりました。家族団らんをお楽しみください。 

  •  リフォーム済ダイニング側からみたリビングです。ダイニングとリビングの間には引き戸がついているのでシーンに合わせて使い分けることができます。 

  •  リフォーム済ダイニングです。ダイニングだけで約10帖の広さがあるので、ダイニングテーブルやテレビなどを置いても十分なサイズがあります。 

  •  リフォーム済キッチンはリクシル社製の新品に交換しました。シンク・ワークスペースが広くお料理がしやすい仕様のキッチンです。対面式でテレビやご家族の顔を見ながらのお料理もできますよ。 

  •  リフォーム済新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 

  •  リフォーム済新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

  •  リフォーム済1階トイレ前のスペースには、陶器製の手洗いを設置しました。和風の雰囲気によくなじんでいます。 

  •  リフォーム済洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 

  •  リフォーム済リクシル社製の1坪タイプのユニットバスを設置しました。お子様と一緒に入ることができ、おひとりなら足をのばしてゆっくりと入浴できるサイズです。毎日使うものは新品だと気持ちよく使えますね。 

  •  リフォーム済TOTO社製のトイレに新品交換しました。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。 

  •  リフォーム済1階トイレはTOTO社製の新品に交換を行いました。壁天井クロスは張替え、床のクッションフロアも張替えを行いましたので気持ちよくお使いいただけます。 

  •  リフォーム済2階にもトイレを新設しました。2階にもトイレがあると、夜中でも1階に降りる必要がないのはうれしいですね。トイレの取り合いも減りますよ。 

  •  リフォーム済クローゼット収納を設置しました。枕棚・パイプ付きでお洋服をかけてすっきりと収納できます。 

  •  リフォーム済2階北側洋室にもクローゼット収納を設置済みです。お子様のお洋服も収納できますよ。 

  •  リフォーム済玄関は約3帖の広さがあり、圧迫感がありません。シューズボックス付きでご家族皆様の靴をすっきりと収納できます。 

  •  リフォーム済1階リビング側の和室は普段使いやお客様用の寝室としていかがでしょうか。畳は表替えを行い、クロスは張替えを行いました。 

  •  リフォーム済1階玄関側の和室です。こちらは客間としていかがでしょうか。床の間や飾り棚のついた純和風のお部屋です。こちらも畳は表替えを行い、クロスは張替えを行いました。 

  •  リフォーム済1階和室は二間続きになっています。襖を取り払えば約16帖の和室としても使用でき、贅沢な空間の使い方となっています。 

  •  リフォーム済2階南側洋室です。2面採光の明るいお部屋です。床はワックスがけを行い、クロスは張替え、照明交換を行いました。 

  •  リフォーム済2階北側洋室です。床はフローリング張りを行い、クロスは張替え、照明交換を行いました。 

  •  リフォーム済2階和室は畳表替え、クロス張替えを行いました。二面採光で明るく、いぐさのかおる落ち着く空間になっています。 

  •  リフォーム済給湯器はリンナイ製です。年式が新しいため点検を行っています。自動湯張りや追い炊き機能がついています。 

  •  リフォーム済各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 

  •  庭車庫を解体し駐車並列4台に拡張する工事を行いました。コンクリート打ちになっているので泥はねが少なく、カーポートを建てることもできる広さがあります。駐車が苦手な方でも停めやすい駐車場です。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。??????? 

  •  弊社の費用負担で瑕疵保険保証付きなので住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能です。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額272万円が還付、給付される場合も。詳しくはお問合せください。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

新潟県新潟市東区宝町6-28

地図を表示
交通
  • 信越本線 新潟 徒歩57分
価格

2,549万円

月々の返済額をシミュレート

間取り 5LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 166.44m2 土地面積 290.09m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和62年9月 (築32年)
登録日 2019年11月21日 有効期限 2020年2月7日 (あと13日)
前回情報更新日 1990年1月24日 次回情報更新日 2020年2月8日

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き 南道路
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 給湯 公営水道 都市ガス 下水 温水洗浄便座 床下収納 フローリング リフォーム物件 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 リフォーム・リノベーション済 瑕疵保証(不動産会社独自)付 中学校 800m以内 パノラマ スタッフコメント
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能
物件の状況 即入居可 現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家
取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南 5m )

本物件は弊社の費用負担で瑕疵保険保証付きなので、住宅ローン減税やすまい給付金が適用可能です。
新潟駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り 2019年04月
キッチン、浴室、トイレ
内装 2019年04月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替
間取り変更
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 東山ノ下小学校 1,000m
  • 中学校
  • 山ノ下中学校 650m
  • 物件の地図情報

    地図を拡大表示

    ※地図上に表示されている物件の位置は、物件取扱い不動産会社から提供された住所データをもとに表示しています。実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地は、各不動産会社にお問い合わせください。

    情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 新潟店 カチタス 新潟店
    所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
    免許番号: 国土交通大臣(6)第5475号
    お問い合わせ番号: 62955-2300
    物件番号: 1220030000387
    自社管理番号: 406946
    無料通話: 0037-634-56831
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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