宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野の土地 780万円 [8637771] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野

価格： 780万円

交通情報：

バス4分バス柿木原バス停降車徒歩4分

Point: 国富町：県道沿いの新築用地。南道路で日当たり良好。

宮崎須木線(県道)沿い、国富町と宮崎市との境にある住宅用地です。
広々とした91坪の敷地。広い庭や駐車スペースを確保できます。
南向きの道路に面しており、明るく心地よい時間を過ごすことができます。
全面の歩道には側溝があるのでは排水管の工事もスムーズに行えます。
東側は宮崎市所有の里道になります。
市街化調整区域ですが、自己居住用一戸建専用住宅の建築が可能です。
住宅が密集していないので開放感があります。
東側は建築基準法の道路ではないのでセットバックは不要です。
歩道の幅員が広いのでお子様の登下校も安心です。
見通しの良い直線道路です。
南北にも広い土地なのでプライバシーは十分に守られます。
間口も奥行きも広いので間取りの自由度も高いプランニングが可能です。
隣接する建物も目線が気にならないように窓が配置されています。
北側の奥は山になっていますが、土砂災害警戒区域ではありません。
西側の一部が少し低いので盛土を行った方が良いでしょう。
東側の道路向かいも建物が無いので日当たり良好です。
東南角地の立地なので朝から気持ちの良い日差しが入ってきます。
実測を行い、境界を復元してお引き渡しします。
北側の法面の下辺りが境界になります。
敷地内に上水道を引き込み済みです。
浄化槽の補助金対象地区です。
国富スマートインターチェンジが近いので各方面へのカーアクセスも良好。

物件の基本情報

所在地	宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野1138-2
交通	バス4分バス柿木原バス停降車徒歩4分
価格	780万円
土地面積／坪（坪単価）	303.47m²(登記簿)／91.96坪（8.50万円）	代表的な接道	角地公道南 11m、東 2.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年11月24日	有効期限	2024年5月8日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●南道路
その他	●公営水道 ●所有権 ●前面道路6m以上 ●更地
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 11m ) ( 公道東 2.3m ) 宮崎須木線(県道)沿い、国富町と宮崎市との境にある住宅用地です。宮崎市の中心地まで車で15分程で行くことができます。南向きの道路に面しており、日々の生活において明るく、心地よい時間を過ごすことができます。敷地は広々とした91坪で、広い庭や駐車スペースを求める方にとっては理想的な立地となっています。敷地内に上水道は引き込み済み、浄化槽の補助金対象地区です。実測にて引き渡しを行います。

物件周辺施設までの距離

小学校	国富町立木脇小学校 2,550ｍ
中学校	国富町立木脇中学校 2,530ｍ
病院	340ｍ
ドラッグストア	280ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宮崎西部不動産
所在地: 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
免許番号: 宮崎県知事(02)第004761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
お問い合わせ番号: 05035-2301
物件番号: 32220180000039
自社管理番号: 1596010045
無料通話: 0037-634-29195
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-71-1548

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