新潟県三条市西潟の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15041947] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県三条市西潟

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線保内徒歩24分

Point: 【リフォーム済】4月19日(金)～4月22日(月)の毎日、見学会開催〇4LDKの間取りなので、3～4人家族にオススメ〇対面キッチンなので家事中も家族との時間を大事にできます〇カーポートは駐

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場は拡張を行い、普通車3台可能となりました。
【リフォーム済】こちらは玄関の外観です。玄関ドアはクリーニングと鍵交換、照明は交換しました。
間取りは4LDKです。一階には洋室、和室があり、LDKも15.5帖と丁度良い広さです。
【リフォーム済】こちらはLDKのリビング部分です。フローリング張替、クロス張替などを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】新品交換済みのキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換済みのキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】こちらは一階脱衣所です。床はクッションフロア張替、壁・天井はクロス張替、洗面台交換を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】こちらは玄関の内観です。土間は灰色に塗装、壁・天井はクロス張替などを行いました。シューズボックスも新品交換済みです。
【リフォーム済】こちらは一階廊下です。床はフローリング重張、壁・天井はクロス張替、照明交換などを行いました。
【リフォーム済】こちらは一階廊下の別角度から見た内観です。サッシはクリーニングしました。採光が取れていいですね。
【リフォーム済】こちらは階段です。踏面はクッションフロア重張を行いました。
【リフォーム済】こちらは洋室6帖です。床はフローリング重張、壁・天井はクロス張替、半間幅の収納新設などを行いました。
【リフォーム済】こちらは一階LDKのキッチンです。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替などを行いました。
【リフォーム済】こちらは一階北西の和室6帖です。畳表替、壁・天井はクロス張替などを行いました。
【リフォーム済】こちらは二階洋室7帖です。押し入れはクローゼットに交換しました。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
リフォームで車庫を撤去し駐車拡張を行いました。3台駐車可能です。将来お子さんが車をお持ちになっても安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市西潟23-2
交通	信越本線保内徒歩24分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.34m²	土地面積	170.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年8月 (築46年)
登録日	2023年6月6日	有効期限	2024年4月29日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月15日	次回情報更新日	2024年4月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 外装：外壁塗装一部塗装、屋根塗装・内装：システムキッチン交換、ユニットバス交換、等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	三条市立井栗小学校 170ｍ
中学校	三条市立第四中学校 700ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	750ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89696-2305
物件番号: 1390960000195
自社管理番号: 554381
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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