山梨県山梨市下石森の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム後間取図】リビングは対面キッチンに変更しました。水廻りは全て新品変更済み。2階10.5帖の洋室は北側と南側に収納があるので、将来2部屋に分けて使えますね。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム後】リビングは天井、壁クロスを張替、床フローリング重張、照明新品交換、建具新品交換、網戸張替を行いました。 

 【区画図】土地約48坪。駐車スペースは普通車1台、軽自動車を2台駐車の計3台並列駐車可能です。前面道路の幅員も4ｍあるので駐車もしやすいですね。 

 【リフォーム後】キッチンはTOTOのシステムキッチンに新品交換しました。カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事ができますね。 

 【リフォーム後写真】外壁塗装、外壁コーキング打ち直しを行いました。浄化槽は新品の合併浄化槽に入替えました。 

 【リフォーム後】お風呂は窓のついたTOTOのユニットバスに新品交換しました。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。 

 【リフォーム後】毎日使用するトイレはTOTOの洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 

 【リフォーム後】洗面所の写真です。TOTOの洗面化粧台に新品交換しました。3面鏡の後ろには収納スペースもございます。洗濯用水栓も新品交換しました。 

 【リフォーム後】駐車場は普通車1台、軽自動車2台の計3台並列可能です。前面道路の幅員が約4ｍあるので駐車もしやすいですね。 

 【リフォーム後】玄関ドア、ポーチライトを新品交換しました。夜でも照明を照らせるので安心ですね。モニター付きインターホンも新設しました。 

 【リフォーム後】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換したので、靴をすっきり収納できますね。天井、壁のクロスを張替、照明交換、床フローリング重張をしました。 

 【リフォーム後】2階5畳和室は障子張替、襖張替、畳表替えをしました。天井、壁クロス張替、照明新品交換済み。 

 【リフォーム後】2階和室を別角度から撮影しました。1間の収納があるのでお布団や季節のものなどたっぷり仕舞っておけますね。 

 【リフォーム後】2階中央の約7帖洋室です。床フローリング重張、天井、壁クロス張替、照明新品交換をしました。 

 【リフォーム後】2階中央の洋室を別角度から撮影しました。新品交換した1間のクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置されるので丈の長いお洋服やカラーボックスの収納など多様にお使いいただけます。 

 【リフォーム後】2階10.5帖の洋室です。北側と南側に収納と、梯子がかかったスペースがございます。出入口も2ヶ所あるので、将来お部屋を2つに分けてお使いいただくのも良いですね。 

 【リフォーム後】10.5帖洋室のロフト部分は床をフローリング重張、天井、壁のクロスを張替ました。ロフト部分へお荷物を収納したり、お部屋の収納スペースも2ヶ所あるのでこちらに収納したりするのも良いですね 

 【周辺環境】山梨市立加納岩小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。 

 【周辺環境】山梨市立山梨南中学校まで約850ｍ(徒歩約11分)。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。 

 【周辺環境】ローソン鴨居寺店まで約1100ｍ(徒歩約14分)。24時間営業のコンビニがあると便利ですよね。スーパーが近くても意外に利用するコンビニは、急ぎの際など本当に助かります。 

 【周辺環境】オギノ山梨店まで約750ｍ(徒歩約10分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。 

 【リフォーム後】玄関前は植栽を撤去し、砕石を敷きました。土はね防止や防犯対策にも助かる砕石。家の周りに敷き込みました。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 【同仕様写真】リビングにはエアコンを設置予定です。 

 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 

 【リフォーム後】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【リフォーム後】新品交換済のキッチンはカウンター仕様になっています。洗い物をしながらリビングの様子が見えますね。カウンターがあるので配膳もしやすいですね。