信開ベルシー文京南(中古マンション) 1,649万円 3LDK [14980350] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

信開ベルシー文京南 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,649万円（月額10,800円/月額5,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

えちぜん鉄道三国線西別院北陸高校東降車徒歩2分

Point: 【リフォーム済みですぐにお住まい可能です】4月18日(木)～4月22日(月)の毎日、見学会開催松本小学校600ｍ、進明中学校1300ｍ、グルメ館　松本店様800ｍの好立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/間取り図】リフォーム後間取り図です。3階3LDKのお家になります。キッチン交換、トイレ交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、火災報知器設置、ハウスクリーニング等を行う予定です。
CG合成で家具を配置したイメージです。売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後/リビング】廊下入口側から見たリビングの写真です。フロアタイル上張り、クロス張替え、キッチン交換を行いました。照明交換も行う予定なので、天気の悪い日も明るく過ごせますね。
【リフォーム後/キッチン】キッチンは新品に交換しました。キッチン廻りも広くゆとりがあるので、ご家族と一緒に料理することもできますね。
【リフォーム後/リビング】ベランダ側から見たリビング写真です。フロアタイル上張り、クロス張替え、キッチン交換を行いました。南西側にベランダがあるので日当たりも良くなっています。
【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台はクリーニングを行う予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム後】既存のユニットバスはクリーニングを行います。浴室暖房付きのお風呂となっていますで、雨の日には洗濯物を干すことにも使えます。
【リフォーム後/トイレ】既存のトイレは撤去し、新しいトイレを新設しました。またクッションフロア、クロス張替えを行いました。プライベート空間がキレイだと気持ちがいいですね
収納
【リフォーム後/玄関扉】玄関扉はクリーニング、玄関鍵交換、クロス張替えを行いました。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム後/4.8帖洋室】リビング横の4.8帖洋室になります。フロアタイル上張り、クロス張替え、を行いました。リビング同様、南西側にベランダがついているので日当たりも良くなっています。
【リフォーム後/5.2帖洋室】玄関横5.2洋室です。フロアタイル上張り、、クロス張替えを行いました。クロス張替えで明るいお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム後/和室】クロス張替え、畳表替、壁クロス張替え、障子・襖張替、を行いました。畳だと寝転がるのも気持ちがいいですよね。イグサの香りで落ち着いた時間をお過ごしください。
【リフォーム後/リビング】リビングと4.8帖洋室を区切る扉はクリーニングを行います。
【リフォーム後/ベランダ】ベランダはクリーニングを予定しております。日当たりがいいため、気持ちよくお洗濯ができますね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください、初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
設備
【リフォーム後】エアコンは4年前に各部屋新品交換を行っています。クリーニングを行い、綺麗にしていきます。新しく購入して設置する手間が省けるので便利ですね。
ペット飼育可能です（許可必要、管理規約によります）。大切な家族と一緒に新生活を楽しんでください。
エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。
1階エレベーター横には集合ポストがあります。
マンション敷地の北西側にはマンション専用のごみ置き場があります。
エントランス部分になります。管理人が巡回しているので、防犯面も安心ですね。
エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。
【近隣施設/スーパー】グルメ館松本店まで800ｍ（徒歩10分、車で2分）。徒歩10分以内にスーパーがあると、とても便利ですね。働くママも嬉しい立地です。
【近隣施設/小学校】松本小学校まで600ｍ（徒歩8分、車2分）。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。
【近隣施設/中学校】進明中学校まで1300ｍ（徒歩17分、車で4分）。お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
【近隣施設/コンビニ】ファミリーマート福井町屋店まで750ｍ（徒歩10分、車で2分）。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
駐車場敷地部分に無料の駐輪場があります。わざわざ車を出す距離でもない場所へ行くなら、自転車が便利ですよね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	信開ベルシー文京南
所在地	福井県福井市文京1丁目27-8
交通	えちぜん鉄道三国線西別院北陸高校東降車徒歩2分
価格	1,649万円
管理費	月額10,800円	修繕積立金	月額5,700円
間取り	3LDK	専有面積	56.93m²(内法)
バルコニー面積	9.10m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 3階
築年月	平成8年4月 (築28年)
登録日	2023年5月19日	有効期限	2024年5月3日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容キッチン交換、トイレ交換、クロス全室張替え、フロアタイル重ね張り、畳表替え、照明交換等実施。 ●間取り・駐車場・3LDK、リビングにバルコニー付き・ガレージ付き駐車場1台 ●周辺施設・西別院駅まで400ｍ(徒歩5分) ・グルメ館松本店様まで800ｍ(徒歩10分) ・松本小学校まで600ｍ(徒歩8分) ・進駐車場：専用権付　ペット飼育可(条件あり)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福井市立松本小学校 600ｍ
中学校	福井市立進明中学校 1,300ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	800ｍ
病院	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20188-2304
物件番号: 1220420000436
自社管理番号: 556287
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。