サンコーポ桜田902(中古マンション) 999万円 3LDK [14980340] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンコーポ桜田902 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
999万円（月額10,964円/月額10,826円）

間取り： 3LDK

交通情報：

奥羽本線蔵王徒歩38分

Point: 【リフォーム済】4月19日(金)～4月22日(月)の毎日、見学会開催 9階3LDK。ファミリーマート山形青田南店まで50ｍ(徒歩1分)、業務スーパー桜田東店まで190ｍ(徒歩3分)、山形市立桜田小学

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】角地に建つマンションで開放感たっぷり。前面道路幅が約11mあるため車の出し入れがラクラク。駐車がニガテな方でも安心です。
【リフォーム後／間取り図】】3LDKの間取りで、リフォームで約15帖のLDKを新設しました。一部和室を洋室に変更しました。各居室に収納付きで便利です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後／リビング】別角度から見たリビングです。キッチン新品交換、クッションフロア張替、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
【リフォーム後／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後／洗面脱衣所】洗面脱衣所は洗面化粧台交換、クッションフロア貼替、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム後／洗面化粧台】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム後／浴室】浴室はクリーニング、電球交換を行いました。
【リフォーム後／トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね
【リフォーム後／物置】物置があるので、冬用タイヤやアウトドア用品等の収納に便利ですね。
【リフォーム済／キッチン収納】新品交換したシステムキッチンは大容量の収納付きです。ご家族分の食器や調理器具等を収納するのに便利ですね。
【玄関】玄関ドアはクリーニングを行いました。
【リフォーム後／玄関ホール】玄関ホールはクッションフロア張替、照明交換、クロス貼替、シューズボックス新設等を行いました。
【リフォーム後／洋室6.5帖】和室4.5帖は間取り変更で洋室約6.5帖に変更しました。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
【リフォーム後／洋室6.5帖帖】和室は間取り変更で洋室約6.5帖に変更しました。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
【リフォーム後／和室南西側6帖】畳表替え、照明交換、クロス貼り、襖貼替等を行いました。
【リフォーム後／洋室6.5帖】洋室3.5帖は隣の和室とつなげて洋室約6.5帖に変更しました。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。
【リフォーム後／キッチンスペース】キッチンの横には冷蔵庫やラックを置くことができるスペースを確保しています。
【ベランダ】ベランダの写真です。南向きで日当たり良好です。
【リフォーム後／洗濯用水栓】洗濯用水栓、防水パンはクリーニングしました。
【リフォーム後／温水器】温水器は専門業者による点検・整備を行いました。
【リフォーム後／インターホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム後／スイッチパネル】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済／キッチン】レンジフードは整流板になります。ニオイや汚れは一度整流板にぶつかり、そこから吸気口へと吸い込まれます。簡単に脱着が可能でそのまま水洗いが可能です。
【リフォーム済／コンロ】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済／シンク】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【エントランス】エントランスの写真です。来客の際にも活用できますので便利です。
【エレベーター】エレベーターは2機あります。複数人で使用する際も便利です。
【眺望】ベランダからの眺めです。晴れている日は蔵王山も見えますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンコーポ桜田902
所在地	山形県山形市桜田東4丁目1-41
交通	奥羽本線蔵王徒歩38分
価格	999万円
管理費	月額10,964円	修繕積立金	月額10,826円
間取り	3LDK	専有面積	71.50m²(内法)
バルコニー面積	12.15m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	昭和55年9月 (築43年)
登録日	2023年5月19日	有効期限	2024年5月2日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	●リフォーム内容玄関鍵交換、照明器具交換、キッチン・洗面化粧台・トイレ新品交換、クロス貼り替え、フローリング張り、建具交換、畳表替えなど・一部和室から洋室に変更し、3LDKの間取りになりました。・キッチン・洗面化粧台・トイレは新品交換しました。 ●間取り・駐車場・3LDKの間取り。・敷地内に駐車1台可能です。 ●周辺施設マックスバリュー青田店まで約600ｍ（徒歩8分）。ファミリーマー蔵王駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	山形市立桜田小学校 350ｍ
中学校	山形市立蔵王第一中学校 3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山形店カチタス　山形店
所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74323-2301
物件番号: 1219960000329
自社管理番号: 555781
無料通話: 0037-634-50421
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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