岩手県盛岡市東桜山の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [14980333] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県盛岡市東桜山

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山田線山岸徒歩17分

Point: 【リフォーム済】4月18日(木)～4月21日(日)の毎日、見学会開催土地100坪、建物32坪の4LDK住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度からの写真です。
外観を別アングルから撮影いたしました。
駐車部分を別角度で撮影しました。
【間取】LDKを新設、和室から洋室にする工事を行い、より使いやすいお家に生まれ変わりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。
【リフォーム済】洗面所の写真を撮影しました。クロス張替、クッションフロア重張、洗面台の新設を行いました。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階トイレの写真を撮影しました。
【リフォーム済】リビングにある収納の写真です。
【リフォーム済】階段横にある収納の写真です。
【リフォーム済】玄関を外から撮影しました。鍵交換済です。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。フローリングの重張、クロスの張替、照明交換を行い、シューズボックスを新設いたしました。
【リフォーム済】1階6帖和室の写真です。クロス張替、畳の表替を行いました。
【リフォーム済】1階8帖洋室の写真です。クロスの張替、フローリングの重張を行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。開口の収納スペースが2か所あります。
【リフォーム済】2階6帖和室の写真です。クロスの張替、畳の表替を行いました。
【リフォーム済】こちらは階段の写真です。クロス張替、手すりを新設いたしました。
【リフォーム済】1階廊下の写真です。クロス交換、フロア重張、建具交換を行いました。
新品交換済のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム予定】駐車場を拡張して縦並列4台駐車可能にする予定です。既存のカーポートは撤去します。
【リフォーム済】駐車場です。縦並列4台駐車可能に加え、建物横づけでの駐車も可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換済のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岩手県盛岡市東桜山35-7
交通	山田線山岸徒歩17分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.99m²	土地面積	330.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年6月 (築37年)
登録日	2023年5月19日	有効期限	2024年5月1日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月17日	次回情報更新日	2024年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4.4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車3-4台駐車可能な4LDK住宅です。気になる水回りは新品に交換しました。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	盛岡市立城南小学校 2,100ｍ
中学校	盛岡市立城東中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス盛岡店カチタス　盛岡店
所在地: 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 09330-2301
物件番号: 1219910000549
自社管理番号: 544200
無料通話: 0037-634-54407
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。